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关于房屋拆迁遇到到的问题

187****3960 贵州-黔南 土地征收咨询 2017.01.19 13:25:52 123人阅读

家里做的小生意自己炒葵花去摆摊卖。我们家有两套房子,一楼的左右两边房子各是502和47.622现在政府因为需要修大道需要拆我们的房子。但是拆迁人员说只赔钱不会给房子,但是如果按照那些人所说的赔款根本买不到什么房子,爸妈老了我还在读书,还有个哥哥爸妈想的是赔了房儿子们回来过年还有地方可以住不用出去住旅馆,那些人就说这是政府的政策,去年都匀市的其他地方还可以以房换房,现在这些人就说现在的政策是这样的,赔的款项就是这样的,而且他们所说的年前搬迁的奖励,我看到政府的征房条例上也写了根本没说年前年后的区别,而且在不同的时期搬迁有着8000,5000,3000,不同的奖励。还有就是我们家还有当初购房时一起购买下的“防空洞”我们也做了简单装修用于家里炒葵花的场所。那些人就说这算砖混结构一平方600元,对此我们刚怎么说呢?当初我们家在办理房产证时有一套房子并没有交土地收纳金,当初弄房产证时根本没有关注过这些,就是拿到房产证就拿到房子了,而那些人现在又已我们没有交土地收纳金为由降低我们的价钱没有交的那套房子给的价格是3600多,有的那套是3800多,这些人现在这么说我们应该怎么做呢?

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您好根据您描述的情况来看呢去年都匀市的其他地方还可以以房换房,现在这些人就说现在的政策是这样的,赔的款项就是这样的各个地区的政策是不一样的所以不知道如何为您作答

2017-01-19 13:40:52 回复

你好,你的问题描述不详细,我们是专业做征地拆迁的律师,有需要请来电咨询。

您好,农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式,第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。

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