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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
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房产纠纷
债权债务
合同事务
医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
知识产权
征地拆迁
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法律顾问
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二级专长:
房屋买卖
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二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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房产纠纷
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卢艳律师
贵州君印律师事务所
贵州省织金县文腾街道金北路18号温州酒店旁
5.0
分
来自149人评价
帮助人数:936
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
182-2463-0839
更多>
#律师简介:卢艳律师,系贵州君印律师事务所专职律师,系主办律师。执业以来办理民事案件主要涉及婚姻家庭、建设工程合同纠纷、债权债务、交通事故、合同纠纷、工伤保险待遇等,秉承“诚以待人,敬以治事”的态度,待人以诚,信守律师职业道德,始终秉持“为每一个委托人争取最大的合法权益”的执业理念,尽力维护当事人的合法权益。
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关于一楼住宅的政策的内容
一楼住宅政策规定,除需全社区共同承担的事务外,一楼住户享有优先使用权。对于喜欢园艺的住户,带庭院的一楼是理想选择,能提供舒适的私人空间。有老人同住时,此房型也是理想选择。
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广州公积金缴纳时间是多久
广州住房公积金的缴纳周期是每月一次,具体日期为每月20号。单位需在当晚12点至次日凌晨0点之间,通过银行自动划账方式完成缴纳。已与原单位解除劳动关系且未重新就业的缴存人,可将公积金账户转为灵活就业缴存户进行自管。灵活就业缴存人可根据实际自行决定是否封存账户,需恢复缴存时亦可申请解封。
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杭州公积金贷款上限是多少
杭州住房公积金贷款最高额度视情况而定:个人申请贷款,最高额度为50万元;若夫妻双方均满足条件,最高额度可达100万元。但请注意,即使员工的父母有住房公积金,也不能与子女共同申请贷款。具体贷款额度还会受员工月缴存额、房屋市值、首付款比例及个人信用记录等因素影响。
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帮别人办居住证有风险吗
代理他人办理居住证存在潜在风险。房东需持房产证明和身份证前往公安机关办理,同事间不可互相代办。务必先咨询当地户籍管理部门,确保合法合规。若有效期内无违法行为,则风险较低。但需注意,代理行为可能涉及法律责任,务必谨慎处理。
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判了但房子没过户怎么办
房产交易纠纷裁决后,若未完成过户,房产仍不属于合法所有者。法院裁决不替代房产管理部门登记,未登记则无权拥有。因此,购买者或投资者应及时完成过户手续,保障权益并预防风险。如遇不配合,可申请法院强制执行,并向房地产管理部门发送协助文书,使新所有者独自办理过户。
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评估价低了首付不够怎么办
当评估价格低于预期首付款时,可考虑使用住房公积金或抵押贷款来补足差额。使用公积金需注意提取时间和贷款影响,确保遵守相关政策。抵押贷款则可将其他资产作为抵押物来获得资金。这两种方式都是常见的融资手段,能有效解决首付款不足的问题。
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期房算不算已有房产
期房在法律上并不视为已拥有的房产。虽然双方已签约,但缺乏房地产证书,无法被认定为实际拥有的财产。只有经过国家权威部门审批和颁发的产权证书,才具有合法权益的象征和唯一性。因此,在未获得房地产证书之前,从法律层面看,期房不被视为本人名下所有权的房产。
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公积金基数调整规则几月到几月
本市住房公积金缴纳基数每年第三季度(7月1日至9月30日)调整,新基数自当年7月起生效。自2020年7月1日起,机关事业单位及其员工个人住房公积金缴存比例为12%,企业单位及其员工个人缴存比例为5%-12%。同一单位必须执行相同比例。2020年1月1日后新入职员工以次月工资为基数计算住房公积金。
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