[律师回复] 先说结论，东西能不能要回来，关键看这些"东西"是什么性质、当初怎么给的。如果是你婚前个人财产、或者当时明确是借给她使用的，那你有权要回，可以先通过共同朋友转达，保留好转账记录、购买凭证、聊天记录等证据；协商不成、金额较大的，可以到法院起诉返还原物或主张不当得利。如果是恋爱期间你自愿送给她的礼物、节日红包、日常花销，一般视为赠与，很难要回。特别要注意，如果涉及以结婚为目的的大额财物（比如购房出资、车辆），分手后原则上可以主张返还，但必须有出资证明。建议在对方拉黑前就固定好证据，别等到东西被处置了再追。如果金额不大，也可以向人民调解委员会申请调解，不收费用。最后提醒，恋爱分手容易情绪化，但维权要讲证据和法理，别采取堵门、公开隐私等过激方式，反而让自己被动。走法律途径前，先理清是"借"还是"送"，这直接决定你能不能赢。

[律师回复] 商铺贷款还清两年还没拿到房证，这通常涉及开发商未完成初始登记或存在其他障碍。首先，你需要仔细查看购房合同，确认办证期限和违约责任条款。如果合同约定了办证时间，开发商逾期未办，你可以依据合同要求其承担违约金。其次，建议你主动联系开发商或物业，书面催告其尽快办理，并保留好催告记录。如果开发商拖延或无法办证，你可以考虑向法院起诉，要求其履行办证义务并赔偿损失。注意收集贷款结清证明、购房合同、付款凭证等材料。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 小区停车位归属问题，要看具体情况。如果停车位是占用小区公共道路或场地设置的，属于业主共有。如果是规划内的停车位，开发商可以出售、出租或附赠给业主。如果开发商未出售，那么在一定期限内，业主有权要求开发商出租。如果开发商擅自占用业主共有部分设置停车位并收费，业主可以要求返还收益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房屋超出规划面积属于违规行为，通常会面临行政处罚。首先，相关部门会责令停止建设，限期改正。如果逾期不改正，可能会被处以罚款，罚款金额一般是按照超出面积部分的工程造价一定比例来计算。其他处理方式还包括要求拆除超出部分，如果拆除会影响建筑安全或者造成重大损失，可能会没收实物或者违法收入。再次，对于情节严重的，还可能追究相关责任人的法律责任。最后，建议及时与规划部门沟通，了解具体政策，争取合理解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。