[律师回复] 根据《民法典》规定，业主对物业享有使用权，同时需要履行支付物业费的义务。即便房屋是毛坯房，未进行装修，业主仍需按照物业服务合同的约定支付物业费。物业费的收取是为了维护整个小区的公共设施和环境，不因个别业主未入住或未装修而免除。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。