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什么是二手房差额税？
解答如下,一般情况是在200元内、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房你好：目前国家二手房的税费 关键看房屋是否满2年：1、印花税，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1：房款的0.05%3、交易费：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米4.5%，超过144平或非首次3%.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税，买方缴纳;2、印花税。二、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费、卖房人应缴纳税费：3元/平方米3、营业税：全额的5
专业解答个人转让房产，应按转让收入与购买房产的原值及相关税费的差额征收个人所得税。对个人购买的住房，不足5年转手交易的，无论是普通住房还是非普通住房，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税，并按营业税税额随征城建税、教育费附加。
律师解析 一手房只交契税： 0-90，平方1%，90-144平方，1.5%； 大于144平，3%； 二手房要交契税： 个人所得税和营业税。 契税： 0-90平方1%； 90-144平方1.5%； 大于144平3%； 个人所得税： 2%； 营业税： 满5年小于144平方就免了； 不满5年，小于144平方就是差额的5.5%； 不满5年，大于144平方就是全额的5.5%； 大于144平方，满5年也是差额的5.5%。
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