请问一下一手房和二手房的税有什么差别

一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方，
1.5%；大于144平，3%；
二手房要交契税：个人所得税和营业税。
契税：
0-90平方1%；90-144平方
1.5%；大于144平3%；
个人所得税：2%；
营业税：满5年小于144平方就免了；
不满5年，小于144平方就是差额的
5.5%；
不满5年，大于144平方就是全额的
5.5%；
大于144平方，满5年也是差额的
5.5%。
《土地增值税暂行条例实施细则》第六条
《土地增值税暂行条例实施细则》第七条
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条
《营业税暂行条例实施细则》第四条
《营业税暂行条例实施细则》第五条
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
《中华人民共和国公证法》第三十四条
《中华人民共和国公证法》第四十六条
《印花税暂行条例》第二条