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我的房子没有房产证,只有交易记录,该如何赔偿

何** 辽宁-铁岭 房屋买卖咨询 2020.12.04 07:05:43 310人阅读

我的房子没有房产证,只有交易记录,该如何赔偿

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解答如下, 农村的房屋起码要有土地使用证才能得到相应的拆迁补偿,如果是城市的房子,必须有房产证和土地使用证才能得到拆迁补偿。没有相关证件的不受法律保护,在房屋拆迁前,必须补办相关的证件,才能使自己的合法权益得到应有的保障。法律制定了宅基地的相关使用规定,证件不代表符合规定,持证者可以成为审查对象,拆迁时政府会再次审查宅基地使用情况,只有这次认定是合法使用的才会有补偿,
一、首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。
二、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
三、政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。

2020-12-04 07:07:43 回复
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知识科普 律师解析
  • 只有交易记录能否立案

    专业解答银行转账凭证单独不足以构成完整的犯罪证据链,因此,公安机关可能不会据此刑事立案调查诈骗案件。 然而,如果报案人能提供确凿的证据,证明自己因诈骗导致的财务损失在三千元至一万元以上,公安机关通常会依据相关法规启动刑事立案程序,进行深入细致的侦查。

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    律师解析 没有借条只有转账记录可以起诉。 但原告承担举证责任证明双方存在借贷关系。原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。 欠钱不还的起诉流程有: 1、确定管辖法院,起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉。原告可以在被告住所地人民法院起诉,被告住所地与经常居住地不一致的,向经常居住地人民法院起诉。 2、写起诉状,民事起诉状应当包含以下内容: (1)原告、被告基本情况,原告明知被告下落不明的,应当在诉状中注明该情况,并尽可能提供被告的信息以及原户籍地; (2)诉讼请求,内容应当具体明确,如系给付物的,应写明种类和数量;如系给付行为的,应写明为何行为或不为何行为; (3)事实和理由,是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持; (4)署名和时间,由原告签名或盖章,并签署时间。 3、整理证据,欠债不还起诉需要提交以下证据: (1)当事人诉讼主体资格的证据,如:身份证或户口本等证明资料; (2)债务关系存在的证据,如:借款合同、借款协议、借条、合同等; (3)诉讼请求金额的计算依据,如:诉讼请求中关于要求计付本金及利息数额的计算清单; (4)已偿还借款的证据,如:收条、付款凭证等。 4、立案,即到管辖地所在地法院提交起诉状并提供证据。 5、交费,当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。 6、等候审理判决,立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排。 7、申请强制执行,在判决生效后,判决书确定的履行期限届满,对方仍然没把钱全给你的,就可以向法院申请强制执行。

    2024.09.10 888阅读
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