职工每个月都在缴纳住房公积金,住房公积金的账户余额在没有提取,也没有冲还贷的情况下,只会增加,不应该减少。
出现这种情况,职工可以携带本人的有效身份证件到住房公积金管理中心大厅的柜台找工作人员帮助查询。
《住房公积金管理条例》对职工个人查询住房公积金信息也做了明确的规定:
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第三十六条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况,住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的,可以申请受委托银行复核;对复核结果有异议的,可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
资料来源:g
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t/2002/co
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t_61418.htm
专业解答确定贷款额度时,需遵循标准并取最低值。综合评定包括:借款人及辅助借款人每月公积金数额除以缴交比例,乘以系数A再乘12;借款人及辅助借款人每年公积金金额相乘得总偿债额;A因子取值范围0.35。有辅助借款人最高20万,单独一方最高10万。购买不同类型房产有不同贷款比例限制:新建商品房80%,现有住宅70%,二手房或抵押购房60%,混合型购房70%。
专业解答借款人需连续足额缴存住房公积金满12个月,或在职期间缴存住房公积金且达到法定退休年龄(最高70岁),并提交退休证和收入证明。购买政策性住房的申请人可豁免缴存时长限制,只需满足建立并缴存住房公积金基本条件即可申请贷款。
专业解答借款人需连续足额缴存住房公积金满12个月,或在职期间缴存住房公积金且达到法定退休年龄(最高70岁),并提交退休证和收入证明。购买政策性住房的申请人可豁免缴存时长限制,只需满足建立并缴存住房公积金基本条件即可申请贷款。
专业解答借款人需连续足额缴存住房公积金满12个月,或在职期间缴存住房公积金且达到法定退休年龄(最高70岁),并提交退休证和收入证明。购买政策性住房的申请人可豁免缴存时长限制,只需满足建立并缴存住房公积金基本条件即可申请贷款。
专业解答住房公积金结息是每年都会进行一次的。住房公积金是指依法参加住房公积金制度的职工,其缴存的住房公积金由住房公积金管理中心负责管理。管理中心会按照一定的利率,将职工住房公积金账户中积累的资金进行结息。公积金结息通常发生在每年的6月30日,这一天被视为住房公积金的会计年度结束日。若是对公积金结息每年都有吗有疑问的,参考下文。
律师解析 每月缴纳的住房公积金用途: 第一、住房公积金不仅仅由工资的一定比例缴存,所在单位也要按工资的一定比例给予资助,这两笔钱作为住房公积金储存在个人住房公积金账户内,计算利息,且连本带息全归个人所有。 第二; 每月缴存住房公积金相当于为自身的住房消费作储蓄,只要发生购房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用; 第三; 当家庭遇政策规定范围内的突发事件,可按规定提取账户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力; 第四; 当退休时,个人账户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,这样,相当于一笔养老金; 第五; 建立住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势; 第六; 按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠.缴满一年就可以贷款买房。
律师解析 员工的公积金一般由公司在工资中每月扣除,由公司财务部门将公积金款项通过银行转账的方式转入住房公积金管理中心本单位账户。职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%;补充住房公积金缴存比例为各1%至5%。
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