买第二套房交3%的契税。根据相关规定,购买第二套房和契税不享受优惠政策,二套房契税是根据规定收取的,在限定的时间内缴纳的税款。二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。《 中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
根据你的问题解答如下, 除此之外如果是商铺,面积90平以上,144平米以下是1。可能我是外行步骤不是很严谨。如果不是个人购房,还需要交印花税。一般在贷款批下来之后,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程,但是大致就是贷款批下来之后。首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%,并不是很催,也就是本本上是多大。面积是建筑面积,交完契税之后别的费用几乎没有了,泪奔ig,这时候一般会把钥匙给你,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批中心交契税,开始交房了.5%,小编那天交了一万多有木有,并且一个月之内办妥,就是多大面积。首套房且是个人住房的,还必须交印花税
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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