或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码,关注律图公众号 免费问律师
直系亲属间买卖可以取公积金吗
您好,针对您的直系亲属间买卖可以取公积金吗问题解答如下, 可以。《住房公积金管理条例》规定,职工如果想要提取公积金,必须要满足一定的条件:一、对用来自己居住的房子进行这些行为,如买房,建房,整修房屋等。二、自己住的房子买的时候贷了款,需要归还这部分债务的。三、现在住的房子并不是自己购买,而是租赁的。家里的工资又付不起。四、属于退休离休人员,不在国内居住的,死亡的,享受低保的,没有劳动能力的等等其他规定情形的。
常州本地商品房公积金提取申请材料:1.职工身份证原件;2.职工住房公积金储存卡;3.职工配偶申请提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)的原件;4.职工直系亲属申请提取住房公积金的,还另需提供证明直系亲属关系的证明材料(户口簿、户口迁移证明等)原件;5.所购住房的《房屋所有权证》和契税完税凭证;未办理《房屋所有权证》的,需提供经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》和购房发票的原件。若因办理商业贷款而无法提供《房屋所有权证》原件的,需提供《房屋所有权证》复印件(借款银行盖章)、《借款合同》或《抵押合同》原件;必要时须主借款人到场查询人民银行个人征信系统核实。6.职工因故不能亲自到场办理、需委托他人代办提取的,代办人应提供本人身份证、申请职工的身份证、住房公积金储存卡以及购房证明材料的原件,代办人凭密码(非初始密码)代办提取;若配偶代办提取的,还需提供能证明其夫妻关系的材料(结婚证或户口簿等)原件。7.提取申请人本人一类银行借记卡原件。
专业解答签订房屋买卖合同时,可选亲密亲属作为见证人。买卖双方亲自签署并加盖指纹即生效,见证人仅起旁证作用。违约时,见证人可提供证据。单独签订购房协议时,建议公证以确保权益。见证人主要在民事法律行为效力不明确时起作用,如代书遗嘱等。签约时,务必查看房产证原件并要求权利人签字确认。
专业解答在考虑将房产过户给子女时,需了解税费政策。您需支付房产评估价值1%的个人所得税,并因房产证未满五年需缴纳增值部分5.5%的营业税。子女则需支付1%的契税。请务必遵守相关税费规定。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子卖给直系亲属可以贷款吗进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答直系亲属买卖公房退税个人所得税需要的材料有纳税人的身份证明材料、以及还有准备好一个个人结算账户的存折原件进和复印、还有完税证的原件和复印件、还有公房的网签订合同、代开的发票、产权证的复印件和原件、这些需要全部的提交。
法律问题专业剖析,免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证,为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
想获取更多劳动纠纷资讯