假公证骗卖他人房产时，怎么认定善意第三人

根据《物权法》第一百零六条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。房屋所有权证上登记的所有权人是乔某的女儿陆某，因此，赵某在签订房屋买卖合同时，尽到了其应当注意的义务，并非明知陆某无权处分房屋。房屋已过户到赵某名下，赵某也支付了对价，因此，赵某取得房屋的行为符合善意取得的法律规定。