50年不动产权，跟70年住宅房产证什么区别

[律师回复]需要了解案件具体情况。

[律师回复]具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复]你好，有什么问题需要咨询吗？

[律师回复]你好 具体情况讲一下

[律师回复]可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复]你好，这边是有签订合同约定的吗

[律师回复]交了多少钱呢，具体了解下

[律师回复]您好 确实有一定风险 不能直接登记过户 后续对方可能毁约 如果是期房更要小心

[律师回复]如果是购买宅基地上的房产，是不能买卖的，可以购买使用权，对地上附着物的收益进行约定即可。

[律师回复]需要了解案件具体情况。

[律师回复]您好，您的具体情况是什么

[律师回复]您好 如果之前已经交了意向金或者定金 要如约退还 和对方协商能否适当减轻违约责任 或少支付违约金

[律师回复]您好 解除合同可以双方协商也可以诉讼解除 具体要看合同约定

[律师回复]扬州一般对外地人买房无太多限制，通常准备好购房资金、有效身份证件等就行。若贷款买房，得有稳定收入和良好信用，能提供收入证明等材料。若想享受一些优惠政策，可能需满足一定社保缴纳时长要求。解决办法就是先明确自身购房预算和方式，然后按需准备好各类资料，正常走购房流程就行。

[律师回复]回迁房情况较复杂，售楼部说法不一定可信。有些回迁房虽有大产权、70年产权且房本和商品房一样，但也有不少回迁房土地性质、产权情况特殊。你可查看房屋相关证件，去不动产登记机构查询产权信息。若证件齐全合法，那说法可能可信；若有问题，建议谨慎交易，避免后续权益受损。