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您好 确实有一定风险 不能直接登记过户 后续对方可能毁约 如果是期房更要小心
2025-12-30 10:33:51 回复
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地区:北京-海淀区
咨询解答:2960条
你好,风险很大。不动产物权经登记才生效,无房产证意味着无法过户,买方即使付款入住,法律上仍不享有所有权,仅能依据合同主张债权,无法对抗第三人。
2025-12-30 10:08:21 回复
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地区:浙江-杭州
咨询解答:488746条
无房产证买卖肯定涉及产权风险。因为没有房产证,无法证明卖家对房屋具有合法产权,可能存在房屋产权不清晰、被抵押查封等情况。交易后买家也无法合法取得产权,权益难以保障。解决方案是先了解房屋为何无房产证,若能解决办证问题,等办好证再交易;若无法办证,建议不要进行交易,避免后续纠纷和损失。
2025-12-30 06:43:23 回复