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旧村改造的流程是怎么样的,问题一是先把整个村子的房子拆掉等地皮指标那么这户人家的旁边是不是有规定要留多少距离是不能挖大坑之类的?

苟** 辽宁-大连 房屋买卖咨询 2020.09.15 22:03:59 328人阅读

旧村改造的流程是怎么样的,问题一是先把整个村子的房子拆掉等地皮指标那么这户人家的旁边是不是有规定要留多少距离是不能挖大坑之类的?

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如果旧村改造的土地是集体土地性质,就不能办理产权证、只有使用权,如果能办理产权证,就可以。如果旧村改造楼房仍建在集体土地上,是无法办理房产证的,如果旧村改造楼房是正规的商品房就可以办理房产证。旧村改造房屋可以买卖,双方签订的购房合同只要是双方真实的意思表示,就具有法律效力。旧村改造只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷房产证是房屋权的首要证据,购房协议属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。

2020-09-15 22:05:59 回复
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