不能说话,现在父母所住房屋房产证是父亲姓名,想把房屋更名或过户为母亲名字,怎样办理？

[律师回复]您发现这个情况有证据吗

[律师回复]需要对方把户口迁出，找不到人或者协商不成的话可以先到不动产登记中心咨询下这种情况可以怎么处理。

[律师回复]您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复]你好，如果合同约定仲裁的可以向约定的仲裁委提起仲裁

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]这肯定是违法的，公摊是共有的，不属于开放商可以更改的权利范围。

[律师回复]有没有协议，什么状况呢

[律师回复]你好，了解下具体情况

[律师回复]遇到这种情况，首先不要慌张，你手头有购房合同和还款记录，这是很重要的证据。你可以先尝试通过各种方式联系弟弟，比如找他的朋友、同事帮忙。如果实在联系不上，可以考虑向法院提起诉讼，要求确认房屋所有权并办理过户手续。在诉讼过程中，提供购房合同和还款记录等证据，证明你对房屋的实际出资和所有权。同时，也可以申请法院进行调解，争取和平解决纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你是当事人吗，沟通一下

[律师回复]你好 具体什么情况详细沟通

[律师回复]具体得咨询一下房产交易中心，这种性质土地上的房产交易 ，会被要求将土地受益上交国家。

[律师回复]您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复]首先，根据你描述的情况，购房合同中明确约定顶楼阁楼归你使用和管理，这是双方真实意思表示，应受法律保护。其他方面，物业要求售楼部出具使用证明，这在合同已有明确约定的情况下，显得不太合理。再次，你可以先与物业进行沟通，向他们出示购房合同中关于阁楼归属的条款，说明合同的法律效力。如果沟通无果，可以考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求确认阁楼的使用权。最后，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]首先，村集体将工业用房出售给个人并改为冷藏加工厂，需考虑土地性质及用途是否符合规定。若土地为集体建设用地，且用途变更符合规划，经合法程序审批，交易可能合法。其他方面，70年期限的约定需看具体合同内容及当时法律法规。再次，建议当事人查看相关合同、审批文件等资料，明确土地性质、用途及交易流程。最后，如有疑问，可进一步咨询专业人士。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。