父亲赠与孩子房产协议书怎么写?没有房产证

一般情况下，赠送协议书没有固定的格式版本，但是必须清楚以下几个问题，第一，必须是自已名下的个人财产，不能是夫妻共同财产；第二，必须是自己自愿将房屋赠送给儿子；第三，赠送是将房屋全部赠予还是部分赠予，赠予的各自份额是多少；第四，赠予的是两个儿子个人还是其妻儿也有份。一般情况有这些内容就可以了。当然，房屋仅有赠送协议而没有办理变更登记，那么你的两个儿子不享有物权，因此在协议订立后，要办理变更手续。

你好，关于上述的问题，解答如下,第一，订立书面协议，即房屋赠予合同，该合同中应包括当事人的姓名和住址；是否为附义务的赠予约定；撤销赠予的条件；赠予房屋办理产权登记的时间及责任人；税务负担等主要条款。第二，就赠予合同办理公证手续。经公证的赠予合同不得撤销，办理公证，既符合法律规定，也能避免日后产生纠纷。第三，办理房屋所有权转移登记手续，或者将房产交给受赠人占有使用。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书；身份证件；原房产产权证；赠予书及公证书，契税收据。依照相关的流程办理即可。

一般情况下，赠送协议书没有固定的格式版本，但是必须清楚以下几个问题，第一，必须是自已名下的个人财产，不能是夫妻共同财产；第二，必须是自己自愿将房屋赠送给儿子；第三，赠送是将房屋全部赠予还是部分赠予，赠予的各自份额是多少；第四，赠予的是两个儿子个人还是其妻儿也有份。一般情况有这些内容就可以了。当然，房屋仅有赠送协议而没有办理变更登记，那么你的两个儿子不享有物权，因此在协议订立后，要办理变更手续。