原租户未注销，房东可以去工商局注销原租户的营业执照让新的租户注册公司吗

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【法律意见】
不再从事经营活动的营业执照，建议办理注销注销。否则需要交税，不然会被罚款，吊销执照，法人拉入黑名单。国家对于不注销、不报税的公司规定处罚：
1．《公司法》
第二百一十一条
第一款规定，“公司成立后无正当理由超过六个月未开业的，或者开业后自行停业连续六个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。”
2．《中华人民共和国公司登记管理条例》
第六十八条，“公司成立后无正当理由超过6个月未开业的，或者开业后自行停业连续6个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。”
一、注销国家税务登记?
1、到税务部门领取并填写税务注销登记申请表。?
2、税务机关登门核实税款(增值税)清缴情况和发票使用情况。?
3、如无问题，税务部门出具同意注销通知单，同时收回税务登记证原件和发票购买证，缴销未用发票。?
二、注销地方国家税务登记?
1、到税务部门领取并填写税务注销登记申请表。?
2、若企业所得税在地方税务局缴纳，需要审计事务所出具所得税纳税鉴证报告。?
3、税务机关登门核实税款清缴情况。?
4、如无问题，税务部门出具同意注销通知单，同时收回税务登记证原件和发票购买证，缴销未用发票。

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不再从事经营活动的营业执照，建议办理注销注销。否则需要交税，不然会被罚款，吊销执照，法人拉入黑名单。国家对于不注销、不报税的公司规定处罚：
1．《公司法》
第二百一十一条
第一款规定，“公司成立后无正当理由超过六个月未开业的，或者开业后自行停业连续六个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。”
2．《中华人民共和国公司登记管理条例》
第六十八条，“公司成立后无正当理由超过6个月未开业的，或者开业后自行停业连续6个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。”
一、注销国家税务登记?
1、到税务部门领取并填写税务注销登记申请表。?
2、税务机关登门核实税款(增值税)清缴情况和发票使用情况。?
3、如无问题，税务部门出具同意注销通知单，同时收回税务登记证原件和发票购买证，缴销未用发票。?
二、注销地方国家税务登记?
1、到税务部门领取并填写税务注销登记申请表。?
2、若企业所得税在地方税务局缴纳，需要审计事务所出具所得税纳税鉴证报告。?
3、税务机关登门核实税款清缴情况。?
4、如无问题，税务部门出具同意注销通知单，同时收回税务登记证原件和发票购买证，缴销未用发票。

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所谓“冷冻期”不是一年，是三年。《企业名称登记管理实施办法》第三十一条第（四）项，明确规定了，营业执照注销或者被吊销之后，该名称三年内不得使用。具体法规条文如下：《企业名称登记管理实施办法》第三十一条第（四）项，“企业名称有下列情形之一的，不予核准：……（四）与注销登记或者被吊销营业执照未满3年的企业名称相同；”