想把武汉的房子给卖了，武汉房屋买卖流程是什么样的呢？

提供证据如下：房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。自建房带上土地证原件，商品房无需提供土地证。①买卖方夫妻双方必须到场签字、提手印，如固条件限制不能亲自到场，可到当地公证处委托别人办理，委托人带身份证原件办证。②卖方因某原因离婚的要提供离婚证，离婚协议书（盖民政局章）。③卖方夫妻有一方持证的，要先办理公证，带上公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续，再办理正常买卖手续。④无结婚证的，户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方身份证，结婚日期，证明是合法夫妻。交费情况：①普通商品房、自建房住房登记费80元，房屋所有权工本费10元，住宅转让手续费6元／平方米。②商业营业用房费住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元／平方米。③房改房首次过户，经公证处公证赠与或继承的手续费成一半，其他不办（地税、契税）。乡镇、农村集体土地房屋办理情况：①必须是有房屋所有权，集体地使用证②买卖双方必须是同一村村民，（户口必须在同一村委会），村委会出具证明，内容显示买卖双方是同一村村民，村委会同意买卖。以上是关于2017年武汉房屋过户流程程序，仅供参考。

武汉商品房买卖办事指南：（1）登记申请书;（2）商品房权属证明书;（3）房屋测绘平面图;（4）商品房购房合同及发票;（5）买受人身份证明(个人提交身份证明，单位提交营业执照或组织机构代码证，核对原件收取复印件);（6）代理人身份证明（买受人为单位的需提供，核对原件收取复印件）;（7）买受人婚姻状况证明（核对原件收取复印件）;（8）期房抵押换发他项权证申请书、银行委托书、期房抵押证明书（有抵押情况的需提供）;（9）监护关系证明（买受人为未成年人的需提供，核对原件收取复印件）?（10）流动人口婚育证明（买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供，核对原件收取复印件）;（11）境外个人购房的，提交承诺书原件，用工证明、工作学习或居留证明；境外机构在武汉设立的分支机构购房的，提交外商投资企业批准证书。?三、审批流程填写申请表，准备相关材料、到房地局办证窗口受理、核准并校对记载于登记簿、发证并归档?四、承诺时限?（一）法定时限?30个工作日。?（二）承诺时限（工作日）?3个工作日（有抵押7个工作日）。?五、收费标准及依据?（一）登记费：?住宅80元/套，非住宅550元/套；?（二）交易手续费：?住宅3元/㎡，非住宅11元/㎡。?（三）收费依据?1.鄂价房服[2008]109号；2.武价房[2008]87号；3.发改价格[2008]924号

首页提问APP首页gt;法律专题gt;专题详情gt;正文房屋赠予过户手续如何办理来源:律图浏览23525次2012年07月31日成都免费咨询热线：13880855153(邓小军律师)【赠与房产过户手续】房屋赠予过户手续如何办理　　根据《合同法》规定，房产属于不动产，在办理赠予时必须到房产管理部门办理房屋赠予过户，进行房屋赠予过户;否则，属于无效赠予。《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》128条规定：公民之间赠予关系的成立，以赠予物的交付为准。房屋赠予过户，如根据书面赠予合同办理了过户手续的，应当认定赠予关系成立;未办理房屋赠予过户，但赠予人根据书面赠予合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠予合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠予有效，但应令其补办房屋赠予过户。　　根据《房地产管理法》及《云南省房地产交易管理条例》等有关规定，房地产赠与归属于房地产交易范畴。作为赠与房屋的受赠人到房管部门办证应提交以下资料：　　1、房屋所有权登记申请书;　　2、公证机关出具的赠与公证书;　　3、原《房屋所有权证》(包括共有权证);　　4、赠与人身份证复印件(包括共有人);　　5、受赠人的身份证原件及复印件;　　6、房地产评估报告。