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房子抵押私人,通过第二抵押人还款第一抵押人,但是第一抵押私人不配合办理结清。怎么解决?

ask****227 广东-深圳 房屋买卖咨询 2020.05.30 00:22:58 443人阅读

房子抵押私人,通过第二抵押人还款第一抵押人,但是第一抵押私人不配合办理结清。怎么解决

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地区:广东-深圳 咨询解答:1567条

直接按以往的还款账号一次性给付第一抵押人,给付不配合,就只能法院诉讼执行

2020-05-30 00:31:09 回复
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地区:四川-成都

房屋抵押,是可以抵押给私人的,不影响房屋抵押的效力。
房屋抵押,
首先需要签订抵押合同;
其次,也是最关键的,房屋抵押是需要到不动产登记事务中心办理房屋抵押登记手续。
房屋抵押登记生效之后,房子所有权仍属于房屋权利人,但产权人在还清欠款前,未经抵押权人的同意不得随意处分房屋,且不得损害抵押权人的债权权益。
但是如果仅是将房屋的产证交付给别人了,不能算是完成了房屋抵押手续。房屋抵押必须要去不动产登记事务中心办理抵押登记手续,如果未办理抵押登记手续的,仅将房产证交付,不能产生对抗第三人的效力的,不利于保护债权人的权益。

2020-12-02 14:10:47 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:39526条

及时搜集证据证明,可以起诉处理就可以了

2020-05-30 05:48:04 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:16156条

可以起诉

2020-05-30 12:11:45 回复
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知识科普 律师解析
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    2024.09.04 6768阅读
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