房屋抵押,是可以抵押给私人的,不影响房屋抵押的效力。
房屋抵押,
首先需要签订抵押合同;
其次,也是最关键的,房屋抵押是需要到不动产登记事务中心办理房屋抵押登记手续。
房屋抵押登记生效之后,房子所有权仍属于房屋权利人,但产权人在还清欠款前,未经抵押权人的同意不得随意处分房屋,且不得损害抵押权人的债权权益。
但是如果仅是将房屋的产证交付给别人了,不能算是完成了房屋抵押手续。房屋抵押必须要去不动产登记事务中心办理抵押登记手续,如果未办理抵押登记手续的,仅将房产证交付,不能产生对抗第三人的效力的,不利于保护债权人的权益。
专业解答确实,顺位抵押需获首顺位抵押权人许可。抵押权顺位升进原则指,当首顺位抵押权所担保债权因非抵押权实现途径(如债务偿还)消失时,该抵押权亦消亡,次顺位抵押权顺位相应提升。
专业解答根据民法典,法定继承中第二顺位继承人是被继承人的兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。在有第一顺位继承人时,他们不参与遗产分配;当无第一顺位继承人时,第二顺位继承人才有权继承。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和私人房屋抵押合同有哪一些内容相关的法律规定。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和顺位抵押需要第一抵押人同意吗,房地产抵押登记基本程序是什么?相关的法律规定。
专业解答顺位抵押当然需要第一顺位人同意。顺位抵押也就是说抵押权的顺位,也可以说是抵押权的顺序是怎么样的、或者其次序是怎么样的,也包括说位序,根据一模一样的抵押物。然后确定好数个抵押权的情况下,每一个抵押权人可以先受偿的顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。
律师解析 私人房屋抵押合同的内容有: 1、抵押人和债权债务人的基本信息; 2、债权债务关系的情况; 3、抵押的内容、抵押物的情况、抵押的期限; 4、如果不能够按时实现债权,那么抵押物如何处理等等。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯