二手房房东扣房屋租赁税

房屋租赁税是谁交的,房东还是租客

租赁税是房东交吗

律师解析 租赁税名义上是由房东缴纳费租赁所的。 但是，房东往往会将此项费用转移到租金成本上给租客，也就是说租赁双方必须坦诚是不是要去租赁苏备案和缴税，若是，房租是不是已经包括租赁税费用的价格。 根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。

房租抵扣个税会让房东申报吗

律师解析 可以让房东申报，但个税住房租金抵扣，有可能会导致一些没有申报出租收入的房东缴纳个人所得税，所以让房东申报是可以的，一般不会被拒绝。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

租赁备案房东要交税吗

律师解析 租赁备案房东要交税。房东收到的房租属于个人收入所得，应当缴税，包括租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%），租赁金额3%至5%的增值税，增值税7%的城市维护建设税，增值税3%的教育费附加，租赁金额0.01%的印花税。

商铺租赁税是房东交吗