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请问,非承重墙私自扩大入户门违法吗?

ask****642 辽宁-沈阳 房屋买卖咨询 2020.05.12 01:49:39 6529人阅读

请问,非承重墙私自扩大入户门违法吗?2两个紧挨着的并排的入户门,不影响进出,但是连接墙体已经出现裂缝

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承重墙检测恢复鉴定报告承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。另有同名书籍,讲述了房地产界鲜为人知的内幕。另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中
第四十一条规定:“违反本规定
第二十六条
第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时,上部荷载由纵墙承受,即楼板及屋面板均支撑在纵墙上,此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物,如展览馆等。部分框架承重指房间面积大,外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式,如底层为商场的多层住宅。

2020-09-29 17:12:31 回复

提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定。
1.比如按照合同约定的租期为1年,提前1月通知不续租,则不存在违约。
2.如果照合同约定的租期为1年,提前1月通知从现在起就不租了,则房东一般不会退回剩余1月的房租,剩余的1月虽然不用,视为你仍然在租用,则不存在违约。  以上2种情况,都不应扣押金。
3.如果照合同约定的租期为1年以上,1年付一次房租,
第一年提前1月通知不续租,则属违约,房东一般要扣押金。  《合同法》规定:  第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  第一百零八条 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。  第一百一十二条 【履行、补救措施后的损失赔偿】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。  第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

您好,您的问题我看过了,我这边的分析结果是:尽快报警处理

建议直接敲门,并进行友好协商。不要产生过激的举动和行为,否则对方随时有权利报警要求你离开。

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