最新房产纠纷律师回复
租客弄坏租赁房屋,究竟该怎么去赔偿
租客弄坏租赁房屋,赔偿事宜需按合同约定或相关法律规定处理。若合同有明确赔偿条款,应依约执行;若合同未约定,租客要承担恢复原状或折价赔偿责任。 对此可采取的解决措施和建议如下: 1.恢复原状时,租客需负责将房屋修复至损坏前状态。若无法恢复,应按物品或房屋部分实际价值赔偿,该价值可结合购买价格、折旧情况确定。 2.若双方对实际价值有争议,可委托专业评估机构进行评估。 3.若租客拒绝赔偿,房东先与租客协商。协商不成,房东要收集好损坏证据,如照片、视频、维修报价单等,向法院起诉要求租客赔偿损失。...
判决过户未执行要怎样处理
1.判决过户未执行,胜诉方可在规定时间申请强制执行。 2.胜诉方向一审法院或被执行财产所在地同级法院交申请书及材料。 3.法院受理后发执行通知,要求被执行人履行判决。 4.若不履行,法院可查冻划存款、查封拍卖财产。 5.还能罚款、拘留被执行人,情节严重追刑责,促其完成过户。...
想了解,房主死亡后房屋买卖协议无效吗?
你好,现在是什么阶段呢...
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