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新房在装修期间要不要交物业费

新房装修时要不要交物业费，是很多业主关心的问题。其实，一般情况下，装修期间也是要交物业费的。 《民法典》有规定，要是物业服务企业按照约定和相关规定提供了服务，业主不能以没接受或不需要服务为由，拒绝交物业费。即便新房在装修，业主没实际入住，物业也在按合同做小区公共区域清洁、安保，维护设施设备等工作。而且装修期间，公共设施设备得保养，物业还要管理装修过程，保证装修合规，维护小区秩序和安全。这些服务和业主住没住没关系。 不过有些地方有特殊政策，符合一定条件能少交物业费，具体得看当地规定。要是物业没按合同提供服务，业主可以和物业协商，让他们改进，还能通过合法途径要求减免部分物业费。 总结一下，正常情形下，新房装修时业主得按合同交物业费。要是遇到特殊情况，可参考当地政策，也能和物业沟通解决。 ...

因装修公司漏水地板损坏要怎样赔偿

家里装修时，装修公司施工漏水弄坏了地板，该怎么要求赔偿？下面为你详细介绍。 首先要搞清楚责任归属。根据《中华人民共和国民法典》，装修公司在装修时有保证工程质量、不损害他人财产的责任。要是因为他们施工出错等自身问题导致漏水，让地板损坏了，那装修公司就得负责赔偿。 确定责任后，就要确定损失情况。可以找专业的鉴定机构，对地板的损坏程度、修复或更换费用做评估，出一份详细的鉴定报告，这就是索赔的重要依据。 赔偿方式上，先尝试和装修公司协商。如果能谈拢，就签个赔偿协议，把赔偿金额、支付时间这些重要事项写清楚。要是协商不成，就走法律途径。这时候得收集好证据，像和装修公司签的合同、施工记录、漏水现场照片、维修报价单、鉴定报告等。然后向有管辖权的法院起诉，要求装修公司承担地板修复或更换的费用，还有其他合理损失，比如临时安置费。法院会根据事实和证据作出公正判决。 ...

且有房产证,但对方办不了房产证转交,我们同其签了份买卖合同协议,这份协议有法律效力吗?

农村自建房买卖，关键看买方是不是你们村集体成员。如果对方是同一个村的，协议有效，只是过户受限；如果对方不是本村人，那合同很可能因违反宅基地管理规定而无效。你这种情况，对方办不了过户，通常就是买方资格不符。合同效力存疑，建议你搜集买卖时的聊天记录、付款凭证，若对方反悔或主张无效，尽快找当地法院确认，避免损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...