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房屋存在违章搭建能否过户

结论： 一般情况下，存在违章搭建的房屋不能过户，需先拆除违章部分并经相关部门认定符合规定后才可办理。 法律解析： 房地产转让需符合法定条件，而违章搭建违反了城乡规划等相关法律法规，破坏了建筑的合法性与规范性。不动产登记机构在房屋交易时会审查房屋合法性，有违章搭建的房屋不符合登记过户要求，因其违章部分可能影响房屋整体结构安全和公共利益。所以即便签订了买卖合同，若不拆除违章搭建，也无法完成合法的产权转移登记。若遇到房屋过户相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。...

夫妻有房贷离婚财产如何分

结论： 夫妻有房贷离婚时，若房产为共同财产、房贷为共同债务，先协商分割，协商不成法院判决；一方婚前付首付登记在自己名下婚后共同还贷，房产归产权登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分，要明确房贷后续还款责任。 法律解析： 依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，对于夫妻共同财产和共同债务，离婚时需妥善处理。当房产是夫妻共同财产且房贷为共同债务时，双方可先自行协商分割方案，像约定房产归属一方，该方继续还贷并补偿另一方。若协商无果，法院会根据实际情况进行判决。若一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，这种情况下房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务，但登记方需对另一方就婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分进行补偿。为避免后续纠纷，必须在离婚协议或判决中明确房贷后续还款责任。如果大家在离婚财产分割涉及房贷问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确全面的法律建议。...

员工解除合同有什么赔偿

法律分析： （1）员工主动因个人原因解除合同，一般没有经济补偿，这体现了尊重员工自主择业权，但自行离职时需自行承担经济补偿缺失的结果。 （2）当用人单位存在未按约定提供劳动保护或条件、未及时足额支付报酬、未依法缴纳社保等法定情形，员工解除合同可获经济补偿。补偿按工作年限计算，每满一年支付一个月工资，半年以上不满一年按一年算，不满半年支付半个月工资，这保障了员工合法权益。 （3）用人单位违法解除且员工不要求继续履行或无法继续履行时，需按经济补偿标准两倍支付赔偿金，以此惩罚用人单位违法行为。 提醒： 员工解除合同要分清自身和单位责任，依法维权；单位解除合同需合法合规，避免高额赔偿，情况复杂建议咨询分析。...