绵阳房产纠纷律师在线咨询

起诉前房子被卖了还能不能要回

1.房屋未过户，买方非善意取得，原产权人可凭物权追及力要回房屋。 2.房屋过户给善意第三人，即对方不知情、付合理对价且完成过户，原产权人难要回房屋，但能向卖房人索赔、追究违约责任。 3.卖房人与第三人恶意串通转移房屋，损害原产权人利益，转让行为无效，原产权人可请求法院确认无效并要回房屋。...

找中介买房未过户装修转卖可提起诉讼吗

（一）卖家应对措施：若购房合同有禁止转卖约定，可按合同违约起诉原买家，要求承担违约责任；若原买家转卖损害自身权益，可按侵权起诉。 （二）转卖的买家应对措施：因未过户无法取得产权，可起诉原买家，要求解除合同、返还购房款并赔偿损失。 （三）证据准备：参与诉讼的各方需提供购房合同、付款凭证等证据维护权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

女方不掏钱要求房子加名要如何解决

一方不愿出资却要求在另一方房产上加名的情况，可以采用协商与法律手段结合的方式解决。 1.友好协商：双方应坦诚沟通，向对方说明房屋出资状况以及加名对权益分配的影响，尝试提出双方都能认可的方案，例如按照出资比例确定产权份额。 2.依据法律：房屋产权以登记为准，婚前全款购房属于个人财产，是否加名由产权人自行决定；婚后购房通常属于夫妻共同财产。若担心加名后权益受损，可在加名时签订书面协议，明确房屋产权份额、未来处分等事项，以此保障自身合法权益。...