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叶兴强律师绵阳 当前在线
优势: 有团队 | 办过大案 | 会外语
学历:本科 天津师范大学法律本科
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擅长 合同事务 房产纠纷 债权债务
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王峰治律师经济开发区 当前在线
优势: 办过大案 | 有顾问单位经验 | 丰富的专业经验
学历:本科 西北政法大学
实名认证 执业认证
擅长 房产纠纷 刑事辩护 婚姻家庭
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起诉前房子被卖了还能不能要回
1.房屋未过户,买方非善意取得,原产权人可凭物权追及力要回房屋。 2.房屋过户给善意第三人,即对方不知情、付合理对价且完成过户,原产权人难要回房屋,但能向卖房人索赔、追究违约责任。 3.卖房人与第三人恶意串通转移房屋,损害原产权人利益,转让行为无效,原产权人可请求法院确认无效并要回房屋。...
找中介买房未过户装修转卖可提起诉讼吗
(一)卖家应对措施:若购房合同有禁止转卖约定,可按合同违约起诉原买家,要求承担违约责任;若原买家转卖损害自身权益,可按侵权起诉。 (二)转卖的买家应对措施:因未过户无法取得产权,可起诉原买家,要求解除合同、返还购房款并赔偿损失。 (三)证据准备:参与诉讼的各方需提供购房合同、付款凭证等证据维护权益。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
女方不掏钱要求房子加名要如何解决
一方不愿出资却要求在另一方房产上加名的情况,可以采用协商与法律手段结合的方式解决。 1.友好协商:双方应坦诚沟通,向对方说明房屋出资状况以及加名对权益分配的影响,尝试提出双方都能认可的方案,例如按照出资比例确定产权份额。 2.依据法律:房屋产权以登记为准,婚前全款购房属于个人财产,是否加名由产权人自行决定;婚后购房通常属于夫妻共同财产。若担心加名后权益受损,可在加名时签订书面协议,明确房屋产权份额、未来处分等事项,以此保障自身合法权益。...
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