绵阳建设工程纠纷律师在线咨询

于是经人介绍以9500元承包给他人,处理方式是把楼下业主家屋顶排水管子齐屋顶面剧了再堵上?

你描述的这个处理方式有点问题，把排水管锯掉再堵上可能只是临时应付，根本解决不了漏水根源，甚至可能影响整栋楼的排水系统。既然合同里写了质保30年，现在还在质保期内，包工头有义务彻底修复。建议你书面要求他按合同约定重新做防水，并保留好合同、付款记录、漏水照片以及他承诺处理的聊天记录或录音证据。如果他拒绝整改或处理不当，你可以向法院起诉要求他承担违约责任并赔偿损失。注意别拖太久，诉讼时效是三年。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

装修不按时交工怎么赔偿?

装修不按时交工，赔偿要看合同约定。如果合同里有写明每天按总价款的千分之几支付违约金，就按那个算。没写的话，可以要求赔偿实际损失，比如你因为延期多付的租房费、误工费，但这些需要你提供证据。如果延期超过合同约定的合理期限，比如三个月以上，你还可以单方解除合同，要求装修公司返还已支付款项并赔偿损失。建议你先和装修公司书面催告，要求限期完工，保留好合同、付款凭证、聊天记录等证据，必要时向法院起诉或申请仲裁。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

没签工程合同，要怎么把工程款讨回来

（一）收集证据，像施工记录、工程验收单、聊天记录、往来邮件、通话录音等，能证明实际施工行为以及双方约定的工程内容和价款等；若有第三方证人可证明施工情况，让其出具证人证言。 （二）与对方协商，清晰表达支付工程款的诉求，同时保留协商记录。 （三）协商无果时发律师函，借助法律威慑促使对方支付。 （四）若前面方法都不管用，向法院起诉。准备好起诉状和收集的证据，到有管辖权的法院立案，法院会依据证据和事实审理判决；胜诉后对方不支付，可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。...