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学历:本科 中南财经政法大学
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学历:本科 辽宁大学
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学历:硕士 北京理工大学
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学历:本科 黑龙江大学
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学历:本科 中国政法大学
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学历:本科 长春理工大学
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学历:本科 中央广播电视大学
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房产赠与合同无效的五种情形是什么
结论:房产赠与合同在无民事行为能力人签订、以虚假意思表示签订、违反法律行政法规强制性规定、违背公序良俗、行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益这五种常见情形下无效。 法律解析:依据《中华人民共和国民法典》,无民事行为能力人无法正确表达自己的意愿,其签订的合同自然不具有法律效力。虚假意思表示的合同并非双方真实意愿体现,不具备合同生效的基础。违反法律、行政法规强制性规定以及违背公序良俗的合同,破坏了法律秩序和社会公共利益,也会被判定无效。而恶意串通损害他人合法权益的合同,严重侵犯了他人权益,同样不受法律保护。如果您在房产赠与过程中对合同的有效性存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。...
通常起诉违约需花费多少起诉费
1.起诉违约的案件受理费,按诉讼请求金额或价额比例分段累计交。 2.不超1万,每件50元;超1万至10万部分,按2.5%交;超10万至20万部分,按2%交,以此类推,超2000万部分按0.5%交。 3.除受理费,可能还有申请费等其他费用。 4.具体费用结合实际诉讼标的确定。...
买房过程中,开发商与另一家中介签订的佣金结算手续,此中介并没有带买房,而全程带我成交的田善忠却公然否认不认识和我签返佣协议的这家法人?
遇到这种情况,首先要保持冷静,收集好所有相关证据,包括返佣协议、与田善忠的沟通记录、开发商与中介的佣金结算手续等。可以尝试与开发商和中介进行协商,要求他们给出合理的解释。如果协商无果,可以向消费者协会或者相关行业管理部门进行投诉,要求他们介入调查。同时,也可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益,比如向法院提起诉讼,要求对方履行返佣协议或者赔偿相应的损失。在整个过程中,要注意保留好所有的证据,以便在需要的时候能够提供有力的支持。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
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