合肥征地拆迁律师在线咨询

我问一下五十年以上的坟墓在宅基地上咋办?

五十年以上老坟在宅基地上，先别自行平毁。查清宅基地批准时间、坟主后人及村集体意见，保留老照片、族谱、村委证明。若不影响居住，可与村集体和后人协商维持现状并设界标；影响建房或规划，协商迁坟，由村集体协助落实迁坟地点和补偿。谈不拢可请村委会调解、向乡镇政府申请处理，最后可诉讼。注意建房前先解决，避免强拆引发赔偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

回迁房的名字写错了怎么改?

先说结论：回迁房安置协议或者不动产权证上的名字写错，可以改，路径是找错在哪一环就在哪一环纠正，越早办越省事。 分三种情况。第一种，安置补偿协议上名字写错，产权证还没办。这个最简单，带着身份证、户口本、原拆迁协议、能证明身份对应的材料（比如被拆迁房屋的产权证明、户口簿显示的亲属关系），找拆迁实施单位或者街道的征收部门申请更正协议，重新签订或者出更正证明，再凭更正后的材料办证。 第二种，不动产权证已经办下来但名字错了。向不动产登记中心申请更正登记，提交登记错误的证据（身份证显示的姓名、协议原件、派出所出具的同一人证明等）。如果是登记机构把字打错，更正登记一般不收费也不需要重新缴税。 第三种，名字没错但登记的权利人遗漏或者错了他人的名字，这种不是笔误而是权属争议，需要各方共同申请变更，谈不拢的可能要诉讼确权。 特别提醒：改名字的证据链要提前备齐，尤其是派出所开具的曾用名或者同一人证明；如果涉及回迁房短期内要出售或者抵押，更正办完再交易，带错名字的证过不了户。 先去征收部门和登记中心各问一遍，确定错在协议还是证上，再对症准备材料。...

老一辈留下的私留地盖一间小屋约40平方现在衔道强拆。?

街道办无权直接强拆，须县级以上政府责成或申请法院执行。历史老房不能仅凭无证认定违建。立即录像、报警、列物品清单，6个月内起诉确认违法并索赔。...