哈密房产纠纷律师在线咨询

发生房屋买卖合同纠纷该怎么去起诉

发生房屋买卖合同纠纷起诉，要严格按法定程序和期限进行。 具体步骤如下： 1.收集证据，像合同文本、付款凭证、沟通记录等，以此证明自身主张。 2.确定管辖法院，通常为房屋所在地法院。 3.撰写起诉状，内容涵盖原被告信息、诉讼请求、事实与理由。 4.向法院递交起诉状和准备好的证据，法院审查立案，符合条件则受理并通知缴纳诉讼费。 5.立案后，等待法院安排开庭时间。 6.庭审中，遵循法庭程序，陈述事实、出示证据、展开辩论。 7.等待法院判决，若不服一审判决，可在规定时间内上诉。 建议在整个起诉过程中，保持证据的完整性和真实性，严格遵守时间要求，若有需要可咨询专业律师。...

开发商延期交房找谁要延期赔偿

法律分析： （1）依据民法典，在商品房买卖里，开发商有按约定时间交付房屋的义务，若延期交房就属于违约行为，需承担赔偿责任。 （2）对于赔偿标准，若合同中有明确的延期交房违约金标准，就按照合同约定来主张赔偿；要是合同未作约定或者约定不清楚，则可以按照逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋租金标准计算损失。 （3）当遇到开发商延期交房时，业主可先尝试与开发商协商解决赔偿问题。若协商无法达成一致，业主可以向人民法院提起诉讼，要求开发商支付违约金或赔偿相应损失。在此过程中，业主需注意留存购房合同、付款凭证、开发商延期交房的书面通知等证明材料，以此来支持自己的主张。 提醒：业主遇到开发商延期交房主张赔偿时，要及时收集证据，若情况复杂，建议咨询进一步分析应对方案。...

女友租房有工作要我付钱怎么办

（一）若不想为女友支付租房费用，可直接明确拒绝，因为恋爱关系非法定扶养或赡养关系，无法律强制支付义务。 （二）若同意支付，要明确款项性质： 1.若是借款，留存支付凭证和借款合意证据，以便日后要求偿还。 2.若是赠与，款项支付后一般无法撤销，除非对方有未履行附义务、严重侵害自己或近亲属等法定情形。 （三）建议和女友就款项性质沟通，必要时签订书面协议，防止财产纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。...