最新建设工程纠纷律师回复
中标的工程单价太低怎么办
1.若合同显失公平,可与对方协商变更单价,提供成本数据、市场价格波动等证据,证明按原单价履行会严重损害自身利益,协商一致后签订书面变更协议。 2.协商不成,可收集证据向法院或仲裁机构请求撤销或变更合同,如证明投标时对关键成本有重大误解,或对方有欺诈、胁迫行为,但撤销权有除斥期间限制。 3.因不可抗力、政策调整等致成本大增,可依情势变更原则请求法院或仲裁机构变更合同。...
实际施工人承包工程的常见形式有哪些
1.实际施工人承包工程常见的借用资质、违法分包和转包三种形式均违反建筑市场相关法规。借用资质使无资质主体进入市场,扰乱正常竞争秩序;违法分包破坏工程承包的规范性;转包易导致工程管理脱节,影响工程质量和安全。 2.对于借用资质行为,相关部门应加强对建筑企业资质审查,建立资质使用监管机制,对出借资质企业严惩。 3.针对违法分包,要强化对总承包单位分包行为的监督,明确分包条件和程序,对违规分包单位给予处罚。 4.对于转包现象,完善合同管理,加强对承包单位合同履行情况的检查,一旦发现转包严肃处理,保障建筑市场健康有序发展。...
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