房产继承能不公证吗

一、房产继承能不公证吗

房产继承可以不做公证。

房产继承有效的条件是符合法律规定的继承的条件。法律关于继承的规定是：有遗赠扶养协议的按协议继承；没有协议有遗嘱的按照遗嘱继承；没有协议也没有遗嘱的会按照法定继承。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、房产继承公证怎么办理

办理房产继承公证时，应向户籍所在地或主要遗产所在地的公证处提出申请，应提供的材料：

1继承人的身份证明。如身份证、户口簿等；

2.申请继承的遗产的产权证明。如房屋所有权证明；

3.被继承人的死亡证明。该证明应由被继承人死亡时的医院或原户籍所在地公安派出所出具。如果继承人已死亡，也应出具继承人的死亡证明；

4.被继承人的亲属关系证明和有无依靠被继承人生活的人的证明。如继承人所在单位人事部门出具的社会关系证明等；

5.继承人如果委托亲友或机构代理申请公证时，就应向公证处出具委托书。

《公证法》第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

三、遗产继承的房子能卖吗

可以买卖。继承房产的，无论是继承人之间达成了继承协议还是经过法院作出生效的判决，这时候，继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的。但是，因为房产是不动产，要想完成交易必须经过过户登记。

要想完成交易需要分两步走，第一步，依据法院的生效判决或经公证处公证的继承文书将房屋从被继承人名下变更到继承人名下;第二步，再将房屋从继承人名下过户至买受人名下，这样才算完成了交易。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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