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擅长专业:
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成功案例
商品房付款方式有几种
1.一次性付清:开发商提供优惠折扣,但消费者需具备充足财务实力并承担市场投资风险。2.分期付款:按工程进度分批次支付,有利于消费者和卖方。3.特殊付费方式:买卖双方协商一致,符合法律法规即可。
#房产纠纷
1219次阅读
做一半的房子,以后可以补建吗
只需确保所有项目完全在红线范围之内即可,这样便能确保合规性。该红线乃系由可供利用的地块所形成的一条线条,处在红线以内的部分为经审批获得使用权的规划用地,因此在该区域内进行房屋建设是合法可行的步骤。然而,若建筑行为超越了红线边界,这无疑将会构成违法行为。
#房产纠纷
1493次阅读
离婚后房屋怎样过户
请务必前往公证处进行产权分割公证书的办理(备注:若已颁布离婚判决书者,此步骤可省略);需要将档案材料提交至交易中心进行相关的转绘操作;应向当地房产管理局递交免征契税的申请表;我们会着手办理产权分割的登记手续以及缴纳相应的登记费用;最后,成功完成所有手续后即可领取正式的产权证明文件。
#房产纠纷
1418次阅读
男方房子没还完贷款可以加名字吗
若房屋有未偿贷款,配偶增名程序较繁琐。需双方共同前往银行签订抵押合同变更协议,经银行审核通过后,再到房地产管理局重置房产过户手续。完成相关程序并支付税费后,7个工作日内获得新房产证件。之后,还需再赴银行办理抵押手续确保资金安全。
#房产纠纷
915次阅读
房产抵押还完了还需要办什么手续吗
房产抵押贷款清偿后,需办理房产解押手续。银行提供结清手续凭证后,可携带身份证件和贷款结清证明前往房地产管理部门办理。完成解押手续后,房产可正式转让过户至个人名下。
#房产纠纷
1254次阅读
楼上泡水如何赔偿楼下
当建筑物上层发生水源渗漏影响下方,赔偿责任取决于渗漏原因。若因住户不当(如忘关水龙头、管道破裂),楼下业主可索赔并保存证据;如开发商建筑质量问题(如材料差、安装失误),则向开发商主张。争议时,可通过协商或司法途径解决,必要时自行修复并追偿。依据《民法典》保护权益,重要的是保存证据以支持主张。
#房产纠纷
1066次阅读
单位房改房二十年没过户怎么办
我国民事诉讼时效为三年,自权利人拒履行义务之日起算,工程款纠纷以最后一笔逾期日计。房屋买卖必须在二十年内完成过户,原业主去世需子女继承并签字。过户流程现需业主及配偶参与,可能涉及遗产继承和经济补偿。处理时需沟通协商,考虑房价波动和时间成本。
#房产纠纷
821次阅读
房屋修理费房东不给报销能起诉吗
房产共有分两种:共同共有和按份共有。共同共有中,共有人需共同负责房屋管理与修缮费用;按份共有则根据产权份额承担。如有特殊约定,应按约定比例履行义务。
#房产纠纷
1292次阅读
胜诉
建筑物区分所有权纠纷,为当事人维护权益
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
为当事人通过法律途径维护了自己的权益
详细案情>
胜诉
袁某某与周X某房屋租赁合同纠纷
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
经过律所组织双方进行多轮调解,双方当事人无法达成调解协议,法院只有判决B某诉讼请求不成立,驳回全部诉讼请求。
详细案情>
胜诉
房价上涨,卖房人违约,帮助购房人购得房屋
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案产生的原因是2018年时,重庆的房价上涨过快,出卖人认为自己卖亏了,因此不愿意再卖房。律师通过诉讼及保全,让当事人在房价上涨的浪潮中,原价购房。
详细案情>
胜诉
龙XX与杨X房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
限被告于本判决发生法律效力后五日内协助原告向第三人中国工商银行股份有限公司重庆江北支行偿还 位于重庆市沙坪坝区房屋尚欠的抵押贷款
详细案情>
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