首页 > 语音解答 > 合同事务 > 合同效力 > 申请房屋买卖合同公证需要哪些材料

申请房屋买卖合同公证需要哪些材料

2019-01-12 标签:合同事务合同效力 收听量:774
00:00 1′6″

语音内容:

根据相关规定,申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:

1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;

2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;

3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;

4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;

5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;

6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。



版权声明:律师365对语音解答及内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音解答
  • 1′12″

    房产登记公证的情形是什么

    郑威

    房产登记公证的情形具体如下:(1)继承房产,应当持公证机关出具的继承权公证书和房产权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产权转移登记手续。(2)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书,以及房产权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产权转移登记手续。对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房屋登记机构根据判决办理房产权转移登记手续。

    展开
    收听量:511 2019-01-16 16:02:22
  • 35″

    土地使用证办理费用是多少

    郑威

    1、如所购买的房屋用地属划拨性质的,需缴纳按评估价40%出让金,评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元,印花税票5元。营业税5.4%,契税3%,增值税1%属财税部门收取部分。2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的,则除出让金部分不用缴交外,其他收费同上。

    展开
    收听量:734 2019-01-16 16:01:46
  • 33″

    城镇土地使用登记发证的范围是什么

    郑威

    城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

    展开
    收听量:664 2019-01-16 15:59:30
相关法律知识更多
  • 房屋买卖合同是否需要公证?房屋买卖合同怎样公证?


    热门城市:樟树市律师 新昌县律师 温岭市律师 海拉尔区律师 新密市律师 嘉善县律师 凌海市律师 龙海市律师 公证是对某事项的真实性、合法性的证明,公证具有极强的法律效力。在现代,人们在房屋买卖中,也经常对房屋买卖合同进行公证。那么,房屋买卖合同是否需要公证?房屋买卖合同怎样公证?下面律师365小编为你解答一下相关知识。一、房屋买卖合同是否需要公证房屋买卖合同是不需要公证

    ......
  • 二手房屋买卖合同公证费


    当我们要对房屋买卖的合同进行法律公证时,必须首先需要了解清楚房屋买卖合同公证费的收费标准,因为这也是房屋交易中的重要费用。虽然不是所有的都需要公证,但是在不同情况下有不同处理办法。所以我们都需要了解。那么,我们的二手房屋买卖合同公证费有哪些?当进行房屋买卖时,有的时候需要对买卖合同进行公证。那么在哪些特殊情况下,需要对房屋买卖合同公证呢?房屋买卖合同公证费多少呢?(一)什么情况下对房屋买卖合同进行

    ......
  • 房屋买卖合同公证去哪,房屋买卖合同都需要公证吗?


    热门城市:延安律师 齐齐哈尔律师 东山区律师 榆林律师 鸡西律师 新兴区律师 金昌律师 河源律师 曹妃甸区律师房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同,是否需要公证,房屋买卖合同公证去哪?对于该类法律问题,律师365小编将在本文中向大家详述房屋买卖合同公证的意义及公证需要去哪里,同时需要准备的材料及注意事项。一、房屋买卖合同公证的意义房屋买卖合同中转移所有权的

    ......
解答来源

刘双

四川国柱律师事务所

刘双律师,男,现执业于四川国柱律师事务所。执业期间服务于多家企业,擅长公司法律顾问、债权债务纠纷、婚姻家庭、劳动工伤赔偿、交通事故赔偿、房屋买卖合同纠纷、刑事辩护等。刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一件案件,以责任心、专业水平和热情,最大限度维护当事人合法权益。

关于我们 |业务介绍 |加入律师365 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 >>

Copyright©2004-2016 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)