申请房屋买卖合同公证需要哪些材料

申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据 《公证程序规则 (试行)》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：(1)申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;(2)卖方要提供房屋所有权证书及复印件;(3)出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;(4)草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;(5)单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;(6)公证机关认为需要提供的其他证明材料。如房屋蓝图，房屋管理部门对房屋的估价报告等。

第一、首先那个公证的申请，他是有一个规定，就是那个公证处它是有管辖范围的，一般来说，这个房子只能向那个房屋所在地的有管辖权的公证处提出申请，其他的公证处他是无权做这个公证的。申请的要提交房屋买卖合同，还有个人的身份证件，还有那个房产的证明和其他的公证机关要求提交的材料。第二、在具备了以上的材料之后，公证处他有个受理的程序，对于这个审查过后认为符合公证条件的，公证处应当予以受理。第三、在公证处受理之后，他必须要对这些材料进行审核，以查实有没有存在不真实的情况，或者有异议的情况，或有的他会通知当事人补充，另外公证处本身也是有权对双方进行一个调查，对事实也是有权限调查的。第四、最后一步就是出示公证书，在公证处查实之后认为没有问题，他会出一个公证书，出来之后就可以领取这个公证书了。