承租人将租赁的房屋转租的,如租赁合同允许转租或者取得出租人同意的,可以转租,转租合同有效。租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的,转租合同无效。出租人可以依法解除与承租人之间的租赁合同。
......可以转租,但必须要满足一定的条件,首先转租必须要经过房屋所有权人的同意,其次转租的租金需要在合理的范围之内,如果房屋所有权人不同意房屋转租,私下进行转租的行为是属于无效的行为。甚至有可能造成合同违约。
......当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租下来的房子可以转租吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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当事人将私房转租一般是指承租人将其租赁的房屋再租给第三人,获取租金收益的行为。但是承租人转租房屋,必须取得出租人的同意,否则出租人有权解除与承租人之间的租赁合同。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。 第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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