一房两卖合同效力之争，律师助力原告实现产权登记

一张涉及“一房两卖”的《商品房买卖合同》，引发了一场激烈的法律纠纷。原告曹某与被告张某存在材料款债权债务关系，张某无力偿还欠款，便以从某房地产公司抵账所得的房屋抵债，曹某实际入住并缴纳相关费用。然而，张某却擅自与第三人古某串通，让房地产公司与古某签订新的《商品房买卖合同》并办理网签，古某否认曹某与张某合同效力，曹某多次要求办理产权登记未果。

在这复杂的局面下，曹某委托了河北高俊霞律师事务所的徐丽平律师代理诉讼。徐丽平律师介入后，迅速制定了针对性的办案思路。她精准梳理案件脉络，全面收集核心证据，构建完整证据链。收集了曹某与张某签订的《房屋买卖合同》《材料抵房协议书》，以及房屋交接手续、各类缴费凭证等，还调取电话录音等关键证据，证明古某存在恶意串通行为。

针对各方抗辩，徐丽平律师逐一制定驳斥策略。对于房地产公司“非适格被告、无过错”的抗辩，她论证其存在明显过错；对于古某“系真实产权人、曹某与张某合同无效”的抗辩，结合证据进行驳斥。同时，她结合相关法律规定充分论证，明确曹某与张某的合同合法有效，房地产公司与古某的合同无效。

庭审中，徐丽平律师清晰发表代理意见，推动法院依法查明案件真相。最终，法院完全支持了曹某的全部诉讼请求，确认房地产公司与古某签订的合同及网签合同无效，成功帮助曹某实现了房屋产权登记的核心诉求。

徐丽平律师2008年通过国家司法考试，有着丰富的办案经验。她还是中国法学会会员、秦皇岛市律师协会婚姻家庭专业委员会委员。在婚姻家事领域，她全面处理离婚纠纷、子女抚养权与抚养费、遗产继承等案件；在刑事辩护领域，专注办理各类刑事案件；在经济纠纷领域，专攻民间借贷、欠款追索等债权债务案件。

在另一起继承纠纷案件中，原告郭某与被继承人系夫妻关系，被继承人去世后未留遗嘱，遗留两套房屋。郭某委托徐丽平律师团队代理诉讼，请求依法分割遗产。徐丽平律师团队重点核查涉案房屋的购买时间、产权登记信息，明确房屋为婚内共同财产。针对被告提出的抗辩理由，逐一拆解、驳斥。最终，法院判决两套房屋所有权归原告所有，原告分得三分之二的主要份额。

还有一起离婚后财产纠纷案件，原告司某与被告协议离婚，被告未按协议约定支付款项。徐丽平律师团队重点核查离婚协议的合法性、真实性，针对被告拒不到庭的情况，依法协助法院推进缺席审理。最终，法院判令被告支付12万元核心款项。

徐丽平律师始终坚持“一案一方案、一事一担当”，拒绝模板化办案，用专业和负责的态度对待每一起案件，切实维护当事人的合法权益。