装修合同纠纷：资质借用下的责任如何界定？

一、案件背景

被告云南某建筑装饰工程有限公司被原告尹某某起诉至开远市人民法院，一同被列为被告的还有XX远某百货经营有限公司及案外人张X。2019年3月，XX公司与被告公司签订装修承包合同，将XX远金方商业广场部分装修工程交给被告公司，被告公司又把商场办公区及卫生间等配套区域装修项目给了原告施工。工程结算总金额568,755.9元，原告只收到40万元，剩下168,755.9元及利息、律师费等没拿到，所以要求三被告共同承担连带付款责任。被告公司委托李耀贤律师应诉，律师的核心答辩方向是原告并非工程实际施工人，只是被告公司涉案项目授权代表，双方没形成分包或承揽关系，原告无权向被告公司主张工程款。

二、争议焦点及法院认定

焦点一：原告是否为实际施工人

原告认为自己组织施工、垫付费用，是实际施工人。被告公司则称原告是授权代表。法院经审理查明，案涉装修工程确实是原告组织施工、垫付相关费用，认定原告系实际施工人。

焦点二：合同效力问题

原告无装修资质，借用被告公司资质签订合同。被告公司主张合同无效。法院认为，被告公司与XX公司签订的《装修承包合同》系事后为结算补签，因原告无资质借用被告公司资质签订合同，该合同被认定为无效。

焦点三：责任承担问题

原告要求三被告共同承担连带付款责任。被告公司认为自己与原告仅为授权代表关系，不应承担付款责任。法院认为，被告公司作为被借用资质方，虽无与XX公司订立合同的真实意思表示，但在收到XX公司支付的工程款后，无合法依据占有应属原告的部分款项，应承担付款责任。最终判决被告公司与XX公司共同向原告支付工程款168,755.9元及逾期付款利息，驳回原告要求张X承担连带责任及支付律师费的诉求。

三、法律建议

在装修工程中，施工方一定要有相应的资质，避免借用他人资质签订合同，否则合同可能被认定无效。同时，各方要明确自己的权利和义务，签订详细的合同，对工程款的支付、结算等事项做出明确约定。如果发生纠纷，要及时收集证据，通过合法途径解决问题。

四、

这起装饰装修合同纠纷，法院最终认定被告公司与XX公司共同承担付款责任，驳回了原告不合理的诉求。李耀贤律师在案件中发挥了重要作用，他清晰界定了法律关系，否定了原告“工程分包关系”的核心主张，有效抗辩了不合理诉求，减轻了被告公司的责任负担。李耀贤律师毕业于云南大学法学本科，自2022年执业至今，成功代理了数百起诉讼与非诉案件。他曾在法院与公证处任职，熟稔诉讼程序与证据规则，这种独特的“体制内”视野让他在处理本案复杂的法律关系和证据问题时格外从容，精准剖析案件、预判走向，维护了当事人的合法权益。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。