浙江嘉兴房屋买卖合同纠纷：律师承办多案积累实务经验

在浙江嘉兴的一起房屋买卖合同纠纷案件中，俞X与顾XX、金XX、顾XX因房屋买卖产生了争议。俞X委托了浙江开发律师事务所的胡多兵律师以及实习律师陈X作为诉讼代理人，而顾XX、金XX、顾XX则委托了卜XX律师。

胡多兵律师毕业于江苏警官学院，自2017年开始执业，执业证号为13304201810016926。执业至今，他累计承办案件已逾800件，在债权债务领域深耕，成功办理相关案件百余件，其中合同买卖案件占比约70%。

案件中，2017年X月X日，俞X经中介介绍与顾XX签订了《XX县房地产买卖合同》，约定房屋售价490万元，俞X预付定金20万元，其余购房款分三次支付。合同签订后，俞X按约支付了定金，其岳父还贱卖房子筹钱准备支付购房款。然而，顾XX却欲单方面解除合同，经协商未果，俞X多次催促办理过户手续，顾XX均未理会。

胡多兵律师在案件中，和陈X一起为俞X积极主张权益。俞X提出要求被告继续履行合同，将房屋所有权过户，并支付中介费等诉求。被告顾XX称愿意出卖房屋，但妻子和儿子不同意；金XX、顾XX则辩称合同仅有顾XX一人签名，合同未成立，不存在继续履行问题，且俞X无权主张中介费。

法院围绕合同的效力和应否继续履行这两个焦点进行审理。胡多兵律师依据相关法律为俞X进行了有力的辩论。最终，法院认为合同虽系双方真实意思表示，合法有效，但由于该房产为三人共同共有，仅有顾XX一人签名，金XX未签字，顾XX不在场且事后反对，属于法律上或事实上不能履行的情形，合同无法继续履行。同时，对于俞X主张的中介费，因俞X并非权利人且未支付该款项，法院不予支持。

胡多兵律师在这起案件中，充分运用自己的专业知识和丰富的实务经验，为当事人提供了专业的法律服务。尽管最终俞X的诉讼请求未得到支持，但胡多兵律师在整个案件过程中，始终以专业的态度和扎实的法律知识维护当事人的权益。这也体现了他在房屋买卖合同纠纷等债权债务领域的实务能力。