土地使用权抵押给公司的手续是怎样的?

土地使用权是重要的物权，通过参加土拍，个人可以拿到土地。个人需要资金的时候，如果名下有土地，可以将土地抵押出去，这样可以拿到一笔贷款。另外，个人欠公司货款，可以将土地抵押给公司。那么，土地使用权抵押给公司的手续是怎样的?下面我们通过本文做个具体了解。

一、土地使用权抵押给公司的手续是怎样的?

土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》

2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同(原件)

3、抵押双方法人代表身份证明(原件，个人为身份证复印件)

4、企业法人营业执照(复印件)

5、国有土地使用证(原件)

6、地价评估报告及技术报告

7、房屋所有权证(土地上有房屋的)

7、土地部门认为应提交的其它材料

二、土地使用权抵押的特点是什么?

土地使用权抵押的特点是：

1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押，地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押;

2、土地使用权抵押，抵押人与抵押权人要签订抵押合同，抵押合同不得违反国家有关法律、法规及土地使用权出让合同的规定;

3、抵押人到期不履行债务或者在抵押合同有效期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律、法规和抵押合同的规定，处分抵押财产，处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权;

4、土地使用权抵押、地上建筑物、其他附着物抵押，要依法办理抵押登记，抵押因债务清偿或者其他原因消灭时，要依照有关规定办理注销抵押登记的手续。

综上所述，持有土地使用权的个人，可以对其进行处置，买卖、出租及抵押。土地使用权抵押给公司的话，双方要签署一份抵押合同，里面对各自的权利义务写清楚，然后到国土局办理土地抵押登记。办土地使用权抵押，要带上身份证、土地证、地价评估报告等相关材料。