买房退定解约难题，律师给出专业协商建议

杨玉福律师自2013年起投身法律行业，曾就职于珠海某法院，多次获评优秀工作者等称号，深谙司法实务与裁判规则，在刑事案件、婚姻案件、财产纠纷等领域有着丰富的实践经验。

委托合同义务完成

当当事人咨询能否与退定公司解约时，杨玉福律师明确指出，当事人与退定公司成立委托合同关系，且退定公司已完成主要义务，即促成开发商同意退款，所以退定公司有权依约收取35%佣金。

单方解约风险

杨玉福律师进一步分析，此时当事人单方反悔解约，很难获得法律支持。若拒付佣金，退定公司可起诉追索，当事人还需承担诉讼成本及违约责任；若同时拒绝开发商退款，更需对开发商承担违约风险。

合理解决建议

基于上述情况，杨玉福律师给出建议，优先与退定公司协商适当减免佣金，或者审查合同中是否有解约有利条款，而不是直接毁约，以此来维护当事人的合法权益，避免不必要的法律纠纷。