租房合同到期后没有续签怎么办？

在租赁他人的房屋的时候都需要签订一个租房合同，租房合同当中最主要的内容就是约定租房的期限问题，当然这个租房期限现实生活当中经常会发生到期了之后，并没有续签的情况，很多人想要了解一下。租房合同到期后没有续签怎么办?

一、租房合同到期后没有续签怎么办?

房屋租赁合同合同到期，双方没有再签订合同，但实际上一方交租金，另一方提供住房，双方形成无固定终止期限的租赁合同，双方在租赁期，都可以随时提出终止租赁合同，但应当给对方一定的准备时间。

二、注意事项

1、不继续租住需提前向房东说明

近期关于租房合同到期是否租住的问题矛盾也日渐增多。

2、继续租住需续签合同

合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。

3、任何一方都没有当然的续约权

有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒绝，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。然而从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由。

实际上，如果说到期了，并没有续签，但是租房者仍然居住在房屋当中，房东也没有提出任何的异议，那么其实也就是一种无固定期限的租房合同。除此之外，小编也给大家介绍了一下租房合同当中的注意事项。比如说在租赁房屋的时候，任何一方并没有当然的续约权力。