动迁户补偿标准是怎样的

一、动迁户补偿标准是怎样的

动迁户补偿标准无统一规定，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。

补偿内容通常有：一是被征收房屋价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由有资质的房地产价格评估机构评估确定。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿，搬迁费各地标准不同；临时安置费按被征收房屋面积等因素计算。三是因征收房屋造成的停产停业损失补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

补偿方式有货币补偿和产权调换。若选择产权调换，房屋征收部门提供用于产权调换的房屋，并结算差价。地方政府会根据当地实际制定具体补偿标准，可留意当地政府发布的征收补偿方案获取准确信息。

二、动迁户补偿不合理法律上如何维权

动迁户遇补偿不合理，可按以下方式维权：首先，与拆迁方协商，明确表达对补偿的异议，争取达成合理协议。若协商不成，可申请行政复议，自知道该具体行政行为之日起60日内，向作出拆迁决定的上一级行政机关提出，要求重新审查补偿决定。也可提起行政诉讼，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内，向有管辖权的法院起诉，请求法院判决撤销或变更不合理的补偿决定。在维权过程中，要注意收集和保存相关证据，如拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明等，为维权提供有力支撑。

三、动迁补偿不合理法律途径维权有哪些流程

若动迁补偿不合理，可按以下流程维权：

1.行政复议：自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请，向作出动迁补偿决定的上一级地方人民政府或相关行政机关提交复议申请书及证据材料，要求重新审查补偿决定。

2.行政诉讼：若对复议结果不服，可在收到复议决定书之日起15日内向法院提起诉讼；也可不经过复议，自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内直接起诉。准备好起诉状、证据等材料，向有管辖权的法院立案。

3.举证：在诉讼中承担举证责任，证明动迁补偿不合理，如提供房屋评估报告、周边类似房屋交易价格等证据。

在了解动迁户补偿标准是怎样的之后，我们还需关注一些与之紧密相关的问题。比如动迁补偿款的发放时间，一般来说，会在动迁协议签订并完成相关手续后的一定期限内发放，但具体时间各地规定不同。另外，补偿款的税务问题也值得留意，通常动迁补偿款在一定范围内是免征个人所得税的。动迁过程中充满了各种复杂的情况和疑问，若你对动迁补偿标准中的细节、补偿款发放及税务等方面还有不明白的地方，别让疑惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。