拆迁能获得哪些补偿

一、拆迁能获得哪些补偿

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿通常有以下几类：

1.被征收房屋价值补偿：由具有相应资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定，不得低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格。

2.搬迁、临时安置补偿：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，征收部门要支付临时安置费或提供周转用房。

3.停产停业损失补偿：针对因征收房屋造成停产停业损失的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

不同地区可能有不同的拆迁政策，实际补偿以当地规定为准。

二、拆迁补偿不合理法律上如何维权

若拆迁补偿不合理，可通过以下法律途径维权：

首先，可与拆迁方协商，表明对补偿的异议，争取达成合理协议。若协商无果，可申请行政复议。依据《行政复议法》，自知道该具体行政行为之日起60日内提出申请，要求复议机关审查拆迁补偿决定的合法性与合理性。

也可提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》，自知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内，向有管辖权的法院起诉，请求法院判决撤销或变更不合理的补偿决定。

还可寻求专业律师帮助，律师能提供专业法律意见，代理维权事务。同时，注意收集拆迁公告、补偿方案、房屋产权证明等相关证据，以支持自身诉求。

三、拆迁补偿不公走法律途径需哪些证据

拆迁补偿不公走法律途径，需准备以下证据：一是拆迁相关文件，如拆迁公告、拆迁补偿安置方案等，能证明拆迁合法性及补偿标准依据。二是房屋权属证明，像房产证、土地使用证，可明确房屋合法权益归属及面积等信息。三是房屋现状证据，通过照片、视频记录房屋位置、结构、装修、附属物等情况，为评估价值提供参考。四是补偿协商证据，包括与拆迁方沟通的录音、聊天记录、书面函件等，证明双方协商过程及分歧点。五是评估报告，若对补偿有异议，可提供专业评估机构出具的报告作为重新评估或补偿的依据。

了解拆迁能获得哪些补偿后，还有一些相关问题值得关注。比如，拆迁补偿款的发放时间和方式，一般是按协议约定的时间，通过转账等方式支付。另外，若对拆迁补偿不满意该怎么办，被拆迁人可通过与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径来解决。拆迁涉及的权益重大，每一个细节都可能影响到您的切身利益。如果您对拆迁补偿的更多细节、后续流程以及可能出现的问题还有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师为您精准答疑。