租赁合同纠纷法院判决后怎么处理

一、租赁合同纠纷法院判决后怎么处理

租赁合同纠纷判决生效后，处理路径如下：

一、主动履行生效判决

若义务人（如承租方支付欠租、出租方返还押金/房屋等）按判决确定的履行期限、内容主动履行义务，双方依判决完成给付、房屋交接、赔偿等行为后，纠纷终结。

二、申请强制执行（义务人拒不履行时）

1.申请条件：义务人未在判决确定的履行期内履行义务，权利人需在两年申请执行期间（自履行期届满之日起算），向一审法院或被执行财产所在地同级法院申请强制执行。

2.需提交材料：执行申请书、生效判决书、权利人身份证明、被执行人财产线索（可选）等。

3.法院执行措施：法院将查询被执行人银行存款、房产、车辆等财产，采取冻结、划拨、查封、拍卖等措施；被执行人拒不履行且情节严重的，将被列入失信被执行人名单、限制高消费，甚至涉嫌拒不执行判决、裁定罪（刑事责任）。

三、不服判决的救济（若未生效）

若为一审未生效判决，当事人可在15日上诉期内向上一级法院上诉；生效判决确有错误的，可申请再审，但再审不中止执行（除非法院裁定中止）。

核心提示：生效判决具有强制执行力，权利人需及时行使权利，避免超过申请执行期限。

二、租赁合同纠纷被起诉占用费怎么算

在租赁合同纠纷中，占用费通常参照租赁合同约定的租金标准计算。若合同有明确约定逾期腾房等情形下按一定标准支付占用费，一般依此标准。

若合同未约定，法院通常会根据市场同类房屋租赁价格、原合同租金水平等因素综合确定。比如原合同租金符合市场行情，可能就按原租金标准计算占用费。

占用费的计算期间，一般从租赁期限届满或合同解除后，承租人继续占用房屋之日起，至其实际腾退房屋之日止。

若对占用费计算有争议，需提供证据证明合理的计算标准，如市场租金评估报告等。法院会结合具体案件事实、证据，依据公平和诚实信用原则确定最终的占用费金额。

三、租赁合同纠纷起诉费用大约是多少

租赁合同纠纷起诉费用即案件受理费，根据诉讼请求的金额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳等。

例如，诉讼请求金额为8万元，需交纳的受理费为50+(80000 - 10000)×2.5% = 1800元。另外，可能还有申请费等其他费用，具体依实际情况而定。

当我们探讨租赁合同纠纷法院判决后怎么处理时，除了按判决执行，还有一些后续问题需关注。若一方不履行判决，另一方可以在规定时间内申请强制执行，通过法院的强制手段保障自身权益。另外，判决执行过程中可能涉及到费用结算、物品交接等细节。若对执行过程中的具体操作有疑问，或者担心执行遇到阻碍，又或者对判决执行后的税务等相关问题存在困惑。此时，您不必独自烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供详细解答和专业建议。