租的房子漏水找中介是否可行

一、租的房子漏水找中介是否可行

租的房子漏水找中介是否可行需分情况判断。如果中介仅为居间方，促成租赁双方达成交易，其主要义务是如实报告订立合同有关事项。若房子漏水问题在签约时已如实告知，中介无后续维修等义务，找中介通常无法解决问题。

但如果中介存在过错，如故意隐瞒房子漏水情况，或在合同中有约定中介对房屋维修等负责，此时可找中介要求其承担相应责任，比如协助维修、补偿损失等。不过一般情况下，房屋维修责任首先应找出租人承担，因出租人有义务保持租赁物符合约定用途。

二、租的房子漏水是房东的责任吗

一般情况下，租的房子漏水房东有责任。出租人有义务保持租赁物符合约定用途，房屋漏水影响正常使用，房东应负责维修。若因自然损耗或质量问题导致漏水，房东需承担维修费用和因此给租客造成的损失。

不过，如果是租客使用不当或故意损坏导致漏水，责任则在租客，租客需自行承担维修费用并赔偿房东损失。

当房屋漏水时，租客应及时通知房东维修。若房东拒绝，租客可自行维修，费用由房东承担。

三、租的房子漏水了造成损失谁负责

这需视具体情况而定。若因房屋本身质量问题导致漏水，根据《民法典》相关规定，出租人应承担维修义务，若因未及时维修造成承租人损失，出租人需担责。若因承租人使用不当造成漏水，比如违规改造等，则承租人负责修复并赔偿损失。若因第三人原因，如楼上邻居的过错致使漏水，可要求该第三人承担责任。

首先要确定漏水原因，可请专业人员鉴定。若原因不明，双方可协商责任分担。协商不成，可通过诉讼解决，由法院根据具体证据判定责任归属。建议保留好漏水造成损失的相关证据，如照片、维修发票等，以便维护自身权益。

当探讨租的房子漏水找中介是否可行时，除了这个核心问题，还有一些相关情况值得关注。比如若中介确实协调解决了漏水问题，但维修期间租客无法正常使用房屋，这期间的租金该如何处理。另外，如果中介未能有效解决漏水问题，租客是否有权提前解除租赁合同且不承担违约责任。租房过程中这些问题常常让人头疼，若你在租的房子漏水以及和中介沟通等方面还有疑问，想进一步了解相关权益和处理办法，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你详细解答。