婚前父母赠送的财产究竟算谁的

一、婚前父母赠送的财产究竟算谁的

根据民法典规定，婚前父母赠送的财产归属需结合具体情形认定。若父母明确表示赠与一方个人的，该财产属于受赠方婚前个人财产；若父母未明确表示赠与双方，则应视为对自己子女一方的赠与，归受赠方个人所有。

民法典第一千零六十三条明确，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。婚前父母赠与行为发生于婚姻关系成立前，财产权利已转移至子女个人，不因婚姻关系缔结转化为夫妻共同财产。但需注意，若赠与财产如房产登记在双方名下，或存在其他证据证明系赠与双方的，则可能被认定为夫妻共同财产。实践中，主张个人财产的一方需举证证明赠与指向的特定性，如书面赠与协议、财产登记在个人名下等。综上，婚前父母赠与的财产原则上属受赠方个人财产，特殊情形除外。

二、婚前父母赠送房产协议有效吗

婚前父母与子女签订的房产赠与协议符合法定条件即有效。根据民法典规定，赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人，受赠人接受的合同。协议有效的要件包括：双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗。

需注意，房产属不动产，其所有权转移需办理不动产登记手续。若协议约定赠与房产但未办理过户登记，受赠人仅享有要求履行过户义务的债权，而非房屋所有权。此外，若协议明确约定赠与给子女个人，该房产属子女婚前个人财产；若未明确约定，结合婚前赠与场景，通常推定为对子女个人的赠与。

综上，只要协议满足有效要件即合法有效，但物权变动需以登记为准。

三、婚前父母赠一方购房房产归属是谁

根据民法典婚姻家庭编司法解释的规定，婚前一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为仅对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。若房产登记在夫妻双方名下，则视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。

需明确的是，此处的关键在于产权登记情况与赠与的指向性。婚前父母赠与一方购房且登记在该方名下，本质是父母对己方子女的单方赠与，不因婚姻关系的成立转化为共同财产。若父母仅支付部分购房款，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分可认定为夫妻共同财产，但房产所有权仍归登记方，离婚时需对共同还贷部分及增值予以补偿。

综上，婚前父母赠一方购房且登记在该方名下的，房产归属为该方个人财产；登记在双方名下的，则为共同财产。

在探讨婚前父母赠送的财产究竟算谁的这个问题时，还有一些相关情况值得关注。若赠送的财产是房产，婚后对该房产进行了加名等操作，其产权归属可能会发生变化。另外，若赠送财产时未明确是赠与一方还是双方，在离婚等情形下，财产分割也会变得复杂。这些情况都可能影响财产的最终归属。如果你在婚前父母赠送财产的产权认定、后续变更以及分割等方面存在疑问，或者遇到类似的法律难题，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。