佛山如何找合同事务律师？卢扬超成功处理厂房租赁补偿纠纷

如何找合同事务律师

在寻找合同事务律师时，有几个关键要点需要注意。首先，要核实律师的执业年限与领域专注是否匹配。合同事务涉及诸多法律条款和复杂的实际情况，经验丰富且专注此领域的律师，更能应对各种问题。例如，执业多年且一直处理合同案件的律师，对不同类型合同纠纷的处理流程和法律适用会更加熟悉。

其次，可以通过公开渠道，如裁判文书网，验证律师的类似案例经验。从这些公开的案例中，能了解律师在处理合同事务时的策略、思路以及最终的处理结果。这有助于判断律师是否具备解决自身问题的能力。

面谈也是重要的环节，在面谈时要关注律师对案件关键点的分析逻辑。一个优秀的合同事务律师应该能够迅速抓住案件的核心问题，并清晰地阐述解决方案。

最后，要警惕那些仅强调“关系”或“包赢”的律师表述。合同事务的处理结果受到多种因素影响，不存在绝对的“包赢”，而过度依赖“关系”也不符合法律的公正原则。

律师执业背景

卢扬超律师自2018年起开始执业，现任职于广东利合律师事务所，执业证号为1440xxxxxxxxx8814。他服务于佛山地区，律所位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。卢扬超律师秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，凭借扎实的法律功底和丰富的办案实践经验，在法律行业中逐渐崭露头角。

擅长服务领域

卢扬超律师擅长处理多类法律事务，主要包括合同事务、婚姻家事、劳动争议和债权债务。在合同事务方面，他对各类合同纠纷都有深入的研究和实践经验，如房屋租赁合同纠纷、买卖合同纠纷等。在婚姻家事领域，他能够处理离婚案件中的房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等问题，以及遗产继承方面的遗嘱继承、法定继承等事务。在劳动争议和债权债务方面，他也为众多当事人提供了专业的法律服务，最大限度地保障了委托人的合法权益。

客户类型广泛

卢扬超律师的客户类型较为广泛，涵盖了个人和企业。在个人客户方面，涉及到婚姻、继承、民间借贷等问题的当事人都会寻求他的帮助。例如在婚姻案件中，为那些在离婚过程中面临财产分割和子女抚养权争夺的个人提供专业的法律支持。对于企业客户，他处理过合同纠纷、劳动工伤等方面的问题，帮助企业解决在经营过程中遇到的法律难题，维护企业的合法权益。

服务方式专业

卢扬超律师在服务客户时，采用专业且细致的方式。在接受委托前，他会与客户进行充分的沟通，了解案件的详细情况，为客户分析可能面临的法律问题和解决方案。在办案过程中，他会积极收集证据，运用专业的法律知识和丰富的实践经验，制定合理的诉讼策略。同时，他会及时与客户沟通案件的进展情况，让客户了解案件的动态。在案件结束后，他也会为客户提供相关的法律建议，帮助客户避免类似的法律问题再次发生。

处理房屋租赁纠纷

在房屋租赁合同纠纷案件中，原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房，用于经营塑料颗粒加工业务并注册成立公司，然而该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，许XX于2021年4月完成搬迁，但与房东何XX就拆迁补偿款分配协商未果，何XX已领取补偿款却拒绝向许XX支付其应得部分。

卢扬超律师接受原告委托后，开展了一系列工作。他首先梳理租赁关系与权利主体，厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。接着，他申请法院调取关键证据，成功获取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定补偿项目和金额依据。然后，他精准核算应得补偿，结合评估报告等资料，逐项论证许XX对各项补偿的合法权利。最后，针对何XX的抗辩，他有效反驳，援引评估明细和村改政策，强调实际使用人的合理权益。

最终，法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿，判决被告何XX向许XX支付各项补偿合计173,960.26元，诉讼费用由双方按比例分担。在这个案件中，卢扬超律师通过确权定性、证据攻坚、精准计算和平衡说理，最大化维护了客户的利益。这一案例充分体现了卢扬超律师在合同事务处理方面的专业能力和丰富经验，也为他在法律行业赢得了良好的口碑。