2026年2月佛山优秀律师榜单，擅解合同纠纷

执业基本信息

卢扬超律师于2018年开启执业生涯，目前在广东利合律师事务所任职，其执业证号为1440xxxxxxxxx8814。他服务的地区主要是佛山，律所的联系地址位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。卢扬超律师秉持着“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，以扎实的法律功底、亲和有耐心的为人以及丰富的办案实践经验，在法律行业中逐渐崭露头角。

擅长服务领域

卢扬超律师擅长处理多类法律事务，涵盖了合同事务、婚姻家事、劳动争议和债权债务等方面。在婚姻家事领域，他擅长处理离婚案件中的房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等问题，以及遗产继承中的遗嘱继承、法定继承等事务。在合同事务方面，他能处理各种合同纠纷，包括房产纠纷，如新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等情况。此外，他还擅长处理民间借贷和劳动工伤相关的法律事务。

处理房屋租赁合同纠纷

在许XX与何XX的房屋租赁合同纠纷案件中，案件背景较为复杂。原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房，面积约1650平方米，用于经营塑料颗粒加工业务并注册成立公司。然而，该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，政府委托评估机构对搬迁损失进行评估。许XX于2021年4月完成搬迁，但与房东何XX就拆迁补偿款分配长期协商未果。何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》，领取了包括设备搬迁费、临时安置费、停产停业损失等在内的补偿款，但拒绝向实际使用人许XX支付其应得部分。

卢扬超律师接受原告委托代理此案后，展开了一系列细致的工作。首先，他梳理租赁关系与权利主体，厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。其次，他申请法院调取关键证据，成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定补偿项目和金额依据。再者，他精准核算应得补偿，结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积（1248.29平方米），逐项论证许XX对设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失的合法权利。最后，他有效反驳对方抗辩，针对何XX提出的“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张，援引评估明细和村改政策予以驳斥，并强调公平原则下实际使用人的合理权益。

案件结果是法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。最终判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元、停产停业损失补偿费47,357.32元，合计支持金额173,960.26元（原诉请332,605元），诉讼费用由双方按比例分担。

在这个案件中，卢扬超律师展现出了多方面的价值。在确权定性方面，虽合同无效，但通过事实租赁关系和实际投入，成功确立原告的补偿请求权基础。在证据攻坚上，主动申请法院调取政府补偿文件，破解被告拒不提供评估报告的僵局。在精准计算方面，结合测绘数据与政策标准，科学核定租用面积及补偿比例，避免简单按合同面积主张导致败诉风险。在平衡说理上，在合同无效背景下，以“公平原则”和“剩余租期比例”说服法院支持部分安置与停业损失，最大化维护了客户利益。

综合执业优势体现

从卢扬超律师处理房屋租赁合同纠纷的案例可以看出，他在执业过程中具备多方面的优势。在法律专业知识运用上，他能够准确把握案件涉及的法律关系和法律规定，无论是租赁合同的效力认定，还是拆迁补偿权益的分配，都能依据相关法律法规进行分析和论证。在证据收集和运用方面，他善于主动出击，通过申请法院调取关键证据，为案件的胜诉奠定了坚实的基础。在沟通和辩论能力上，他能够有效地反驳对方的抗辩主张，以清晰的逻辑和准确的法律依据说服法官，维护委托人的合法权益。

此外，卢扬超律师在处理各类案件时，始终坚持以委托人的利益为出发点，秉持着诚实守信、勤勉敬业的执业理念。他的亲和耐心也让委托人在案件处理过程中感受到温暖和信任，提高了委托人对案件处理结果的满意度。在未来的执业生涯中，相信卢扬超律师将凭借他的专业能力和职业素养，继续为更多的委托人提供优质的法律服务，在佛山的法律界创造更多的佳绩。

综上所述，卢扬超律师凭借其丰富的执业经验、扎实的法律功底和为委托人着想的服务态度，在佛山地区的法律行业中具有较高的专业水准和良好的口碑，是一位值得同行学习和委托人信赖的优秀律师。