拆迁继承宅基地房屋能作为被安置人吗

一、拆迁继承宅基地房屋能作为被安置人吗

宅基地房屋拆迁中能否作为被安置人，主要看当地拆迁政策。一般而言，若基于继承取得宅基地房屋所有权，不一定必然成为被安置人。

被安置人资格认定通常综合考虑户籍、居住情况、集体经济组织成员身份等因素。如果继承人户籍在拆迁范围内且长期居住，符合当地认定安置人口的标准，可作为被安置人享受安置权益。若继承人户籍不在此且未实际居住，可能不被认定为被安置人，但对继承的房屋有财产权益，可获得房屋价值补偿。所以，继承宅基地房屋与成为被安置人无必然联系，关键在于是否满足当地拆迁安置资格条件。

二、拆迁中继承宅基地房屋的继承人有哪些安置权益

拆迁中继承宅基地房屋的继承人享有的安置权益如下：

房屋补偿：继承人作为房屋所有权人，有权获得被继承房屋价值的补偿，补偿标准通常参照类似房地产的市场价格。

搬迁、临时安置补偿：若因拆迁导致搬迁，继承人可获得搬迁费；若需要临时安置，还有临时安置费。

奖励性补偿：符合拆迁政策要求的，继承人能得到拆迁奖励。

产权调换：可选择产权调换的安置方式，获得新的房屋产权。

不过，宅基地所有权归集体，继承人仅继承房屋，若房屋灭失，宅基地可能被收回。

三、拆迁时继承宅基地房屋继承人安置权益咋保障

拆迁时，继承宅基地房屋的继承人安置权益保障可从以下方面着手。首先，确认继承合法性，继承人应持有有效的遗嘱或按法定继承程序取得房屋继承权的证明文件，确保自身权益受法律认可。其次，了解拆迁政策，主动向拆迁部门咨询相关政策，明确自己作为继承人在安置补偿中的权益，如房屋价值补偿、搬迁安置费等。再者，参与拆迁协商，积极与拆迁方沟通，表达合理诉求，协商安置补偿方式，可选择货币补偿或产权调换。若对补偿方案不满，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。此外，保存好相关证据，包括房屋产权证明、继承文件、拆迁通知等，以备不时之需。

在探讨拆迁继承宅基地房屋能作为被安置人吗这个问题时，我们还需关注相关的拓展情况。比如，若作为被安置人，之后对于安置房屋的产权归属问题就值得深入思考，是归个人独有，还是与其他继承人共有等。另外，安置补偿款的分配也十分关键，继承了宅基地房屋的被安置人在其中该如何合理分配款项。若你在这些关于拆迁继承宅基地房屋作为被安置人后的产权、补偿款分配等方面存在疑问，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。