宅基地的权益可以继承吗

一、宅基地的权益可以继承吗

宅基地权益分两部分。宅基地所有权归农村集体，不能继承。但宅基地上房屋属于个人合法财产，可依法继承。

根据“房地一体”原则，继承人继承房屋后，可通过继承房屋取得房屋所占宅基地的使用权。若继承人是本集体经济组织成员，可按规定办理确权登记。若继承人是城镇户籍，同样可继承房屋并取得宅基地使用权，不过在不动产登记簿及证书附记栏会注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

当房屋自然坍塌或因年久失修失去使用价值时，宅基地由村集体收回。

二、宅基地上房屋的继承权受法律保护吗

宅基地上房屋的继承权受法律保护。根据《民法典》规定，公民的合法私有财产可以依法继承。宅基地上的房屋属于公民个人合法财产，因此继承人有权继承。

不过，宅基地所有权归集体，继承人继承房屋后，只是取得房屋所有权和房屋所占宅基地的使用权，并非宅基地所有权。“房地一体”原则下，继承人继承房屋后可继续使用宅基地。若继承人是本集体经济组织成员，按规定办理登记即可；若不是，房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

三、宅基地上房屋赠与他人是否受法律认可

宅基地上房屋赠与他人是否受法律认可需分情况判断。

若赠与双方为本集体经济组织成员，此赠与通常受法律认可。因为本集体成员对宅基地有使用资格，房屋与宅基地使用权紧密相关，这种赠与符合相关规定。

若受赠人非本集体经济组织成员，赠与效力较为复杂。一般情况下，城市居民或其他集体经济组织成员不能接受赠与。因为宅基地具有福利性和身份属性，旨在保障本集体成员居住权益，将房屋赠与非本集体成员可能损害集体利益，通常不被法律认可。不过，若赠与发生在同一村但不同集体经济组织成员之间，部分地区有条件认可。

当探讨宅基地的权益可以继承吗时，除了这个核心问题，还有一些相关情况需了解。比如宅基地上房屋的继承和宅基地使用权的延续问题。若继承人符合当地宅基地申请条件，在继承房屋的同时可继续使用宅基地；若不符合条件，虽能继承房屋，但对宅基地的使用会有限制。另外，宅基地权益在不同地区的继承规定或许存在差异。要是你对宅基地继承的具体流程、不同情形的法律规定等还有疑问，别迟疑，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会精准为你答疑解惑。