车被砸了物业不管怎么办

一、车被砸了物业不管怎么办

车被砸物业不管，可按以下方式处理。若物业依物业服务合同有车辆保管或安全保障义务，车被砸属其失职。您可先收集车被砸的证据，如现场照片、监控视频等，再与物业进一步沟通，以书面函件明确指出其应承担的责任并要求处理。若沟通无果，可向业主委员会反映，由其出面与物业协商。也可向当地房地产行政主管部门投诉，要求其介入调查和处理。若上述方法都无法解决，可考虑通过诉讼维护权益。向法院起诉物业，要求其承担违约责任或赔偿损失，但需证明物业存在过错及自身损失情况。

二、车被砸物业不管，能否追究物业法律责任

能否追究物业法律责任，需看物业是否存在过错。若物业服务合同明确约定物业有车辆保管义务，或小区有相关车辆安全保障规定，而物业未履行巡逻、监控等职责，导致车辆被砸，物业应担责。

若物业已按合同约定提供基本安保服务，如定时巡逻、监控设备正常运行，车辆被砸系突发、意外事件，物业无明显过错，则不承担赔偿责任。

车辆被砸后，可先与物业协商，要求其提供监控等协助调查。协商不成，可收集合同、监控视频等证据，向法院起诉，由法院判定物业是否担责及责任大小。

三、车被砸物业不管，可按什么法律条款追责

车辆在小区被砸，若物业不管，可依《中华人民共和国民法典》追责。该法典第九百三十九条规定，物业服务人应按约定全面履行安保等义务。若物业服务合同明确物业有车辆安全保障、小区秩序维护等职责，物业未履行，如监控损坏未及时维修、未按规定巡逻等致车辆被砸，构成违约。业主可根据第九百四十二条，要求物业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若因物业失职，侵权人砸车后难以找到，物业也可能需承担相应补充责任。业主可先与物业协商，协商不成可收集证据起诉。

当遭遇车被砸了物业不管怎么办的情况，除了直接面对物业不作为的问题，还有一些后续影响值得关注。车被砸后，车辆维修费用是一笔不小的开支，若无法从物业处得到合理解决，这笔费用可能需要车主自行承担。而且，车辆受损期间可能会影响正常出行，给生活带来诸多不便。另外，如果砸车事件存在安全隐患，物业却不处理，可能会让小区居民的安全感降低。要是你在处理车被砸物业不管这件事上还有疑问，比如怎样维权、能否要求物业赔偿等，别迟疑，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。